从县域出发，连续5年入围广西本土房企十强 恒力走出县域开发“新模式”

近期，克而瑞公布了上半年广西各房企销售数据排行榜，恒力集团再度杀入广西本土房企10强，这也是恒力第五次入围广西本土房企10强。

日前，防城港115万㎡滨海一线综合大城恒力海悦城售楼部开放，当天吸引了众多广西闽系企业家捧场。与此同时，恒力位于上林的新盘龙湖印象样板间开放，该项目的水准和品质与南宁的项目相当让媒体惊讶。

在南宁乃至广西房企被全面洗牌的这几年，恒力从县域出发，在与狼共舞的广西地产杀出了一条“血路”。

成绩连续5年入围广西本土房企十强

克而瑞日前发布的2020年上半场房企50强排行榜显示，恒力集团以14.48亿元的成绩，成功入围广西房企TOP50，排位26，排名较之前均有提升。

在另一份榜单——广西本土房企排位中，恒力集团位列TOP10。

实际上，这并不是恒力集团第一次入围广西本土房企TOP10。早在2017年，恒力以15.86亿元入围广西50强（排名30）、广西本土10强。接下来的2018年、2019年、2020年上半年，恒力排名稳步上升。

近年来，全国一线大鳄纷纷布局广西，市场格局被全面“大洗牌”，中小房企生存空间被挤压。今年受疫情影响，房企进一步大浪淘沙、洗牌加剧，曾经强劲的广西本土品牌房企消失或跌出TOP50。但是，恒力集团却能逆势而上，连续5年入围广西房企50强、广西本土企业10强。

布局从南宁大本营向全广西布局渗透

实际上，近年来中小企业一直在思考：在生存空间被挤压的情况下，如何生存得好且持久？从这个角度看，恒力显然已经找到了答案：从县域出发，把握主流市场的同时深耕下沉市场，走一条属于恒力的发展道路。

资料显示，恒力集团自2004年入主广西后，将战略布局定位“立足南宁，布局全广西”，即将核心业务放在首府南宁的同时，逐步向广西各市县渗透布局。

16年前，广西县域市场尚处于空白期，鲜少有开发商涉足。而恒力却用16年的时间，在广西县域市场走出了一条特色的县域开发路线。

截至目前，恒力分别在南宁、宾阳、上林、百色、平果、田阳、田东、靖西、龙州、罗城、桂平、德保和防城港投资建设了29个项目，总建筑面积超过640万㎡，总投资额超过126亿元，连续5年进入广西本土房企10强，成为县域开发的代表企业。

值得一提的是，作为最早一批布局县域的广西房地产开发企业，恒力的企业积累基础甚好，产品开发游刃有余，在很多市县的品牌塑造影响力非常，也自建了一支能“打仗”的房地产开发、建筑、营销、物业服务队伍。

贡献将邕城全新开发理念带至全广西

实际上，恒力集团在广西县域大力开疆拓土的同时，也成为南宁美好居住理念的“布道者”，并将邕城升级的社区生活和全新的商业模式带到了全广西。

据了解，恒力的一个特色是开发一个楼盘就把一个楼盘做好、做透，一方面品质向南宁看齐，另一方面配套向南宁看齐甚至更齐全。恒力开发的楼盘多是大小的综合体，即便是小楼盘，也力争将配套做齐。

如8月初亮相的防城港的恒力海悦城项目，总建筑面积超115万㎡，当天开放的中式园林被媒体比喻为“像南宁的高端盘”。实际上，该项目自带12班幼儿园；规划有5万㎡大型商业，引入12000㎡品牌商超，打造东盟特色主题街区、东方茶艺街区，旨在构建集购物、休闲、娱乐、生活为一体的超级大城。

再比如，恒力位于上林的热销项目龙湖印象也开放了样板间，项目采用了当下盛行的新中式风，利用假山、水景、枯山水、凉亭等6重园林，打造15000㎡的中式风格景园，最宽楼间距超140米。小区还规划了夜光跑道、球场、休闲健身活动区、儿童游乐区。主打44~145㎡两房至五房的高拓展户型，可拓展面积达42㎡,其高赠送率受到购房者的追捧，在年初首开销售近400套房。

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