村民返迁迎新居楼房漂亮心更喜 雁江镇福临小区安置房集中返迁工作顺利完成

小区大门。业主取新房钥匙。办理接房手续。中庭花园。□本报记者郭菁

12月15日，是雁江区雁江镇雁家社区福临小区安置房集中返迁期的最后一天，还没接房的业主们在物业中心排队办理手续，领取了钥匙的业主们迫不及待地约了装修公司上门开工，即将成为邻居的业主们在院子里热络地聊起了天：“新房子漂亮，交房过程满意！”

接收新房业主欢喜“回家”

福临小区的所在地原是雁家村8组，随着城市的发展，雁家村8、9、10、12组经过统一规划和土地整理后，变成了雁家社区。一条条水泥路通进了社区内，一座座电梯高楼拔地而起，面貌焕然一新，涉及返迁的196户村民被安置到了福临小区。

4栋电梯高层居民楼环抱精致的中庭花园，楼栋间距较远，保证了低楼层和中庭花园的良好采光；宽敞大气的小区大门贴着仿古砖，苏铁、八角金盘、红叶石楠等各式各样的植物组合成漂亮的绿化景观，石雕屏风、防腐木景观亭、石板小路……小区花园精致又典雅；大门口拉着横幅“欢迎业主回家”，花园里点缀的红色灯笼更添几分喜庆。同时，安全便捷的电动门禁系统、一万多平米的地下停车场、人车分流的中庭花园、齐全的健身器材……小区的基础设施应有尽有。

业主江女士在物业中心领取钥匙后，沿着平坦的石板小径前往自己的新房。“感觉像在做梦，太高兴了。”江女士告诉记者，之前路过小区，光是看居民楼外观就觉得“挺洋气的”，今天走进来发现更漂亮，“细节做得好，物业服务态度也好。”李女士说。

管理有序文明小区从头做起

福临小区集中返迁时间为12月6日到12月15日，为了方便大家接房，市自然资源和规划局、雁江区政府联合成立了福临小区“返迁工作领导小组”，在小区物业中心设立现场看房组、财务结算组、文档资料组、物业管理组、信访维稳组、后勤保障组，全力确保返迁工作顺利进行。

据统计，截止15日下午，共有194户业主办理完返迁手续，返迁率达到了99%。

记者在小区里看到，不少业主已经开始装修，搬运装修材料的工人络绎不绝，小区中电钻声、射钉枪声此起彼伏，格外热闹。

业主申女士告诉记者：“我是第一批来接房的，接房前早就把装修材料预订了，设计图纸也确定了，一拿到钥匙就请装修工人进场。早点装好早点住。”申女士还向记者描述了接房的过程，“每个窗口上都有人给你说怎么弄”，在集中接房点办理登记，拿钥匙，然后全家出动一起验房，不仅接房十分顺利，大家还喜气洋洋的。“看起来不比商品房差”“没有需要整改的地方，修得好”。

新房质量得到全家人的肯定，申女士立刻接收了新房，返迁工作领导小组的工作人员还现场给她进行了安全、文明装修的宣传，发了一套关于装修注意事项的资料给她。

“资料上面写清楚了哪些地方可以改，哪些时间段不能施工，他们（工作人员）还说不要违建和乱丢垃圾，一定要爱惜大家共同生活的环境，感觉很负责。”漂亮的小区加上负责的管理，这让申女士对住进福临小区充满了期待：“抓紧时间装修，争取明年春天就搬进来。”

惠民措施增强居民幸福感

记者从市土地开发整理中心了解到，福临小区总建筑面积80807.53㎡，其中住宅面积55991.56㎡，地下车位面积16074.66㎡。2015年4月开工以来各方面工作推进顺利，2019年2月11日全面完成竣工验收，并于12月6日到12月15日实施集中返迁。

在市、区两级政府相关部门多方协调和努力下，福临小区按照法规先后成立了业委会、选聘了物业公司。

福临小区返迁工作领导小组的工作人员告诉记者：“这是雁家社区的第4个安置小区，现在的安置小区越修越好，这让更多的农民愿意接受拆迁。愈加完善的返迁安置，成为了城市拓展过程中农民土地征用工作的有力保障。”

在小区物业中心，业主邹先生前来询问何时能拿到房产证。“两年多就能拿房产证。”返迁工作领导小组的工作人员给出答复，这让邹先生和其他业主不仅放了心，还十分开心。

根据各地城市安置房的管理情况不同，房产证的办理时间也不同，通常为5年。而福临小区安置房房产证的办理时间仅为2年多，惠民的措施让业主们更有实实在在抓得住的幸福感。

“接了房，过元旦，明年春天住进来，再过两年，房产证也拿到手，这日子就跟芝麻开花一样节节高。”邹先生赞叹道。

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