上接版在改造升级中朝阳商圈重点发展大型单体百货店和

(上接1版)在改造升级中，朝阳商圈重点发展大型单体百货店和购物中心类大型商业设施，同时结合购物中心建设，促进中高端餐饮业态和休闲娱乐业态的发展，突出发展和培育旅游、文化和休闲产业，以形成产业互动。目前，兴宁区正抓紧对天成一品商街、西关广场、西南商都二期、南百工人文化宫店等商业项目的招商引资。

来自哈尔滨的吴先生对朝阳商圈的升级改造赞叹不已，“这里商品琳琅满目，实现了一站式购物”。吴先生认为，现在的民众购物不再“紧盯”低价格，对购物环境有了更高要求，商圈品质的提升正是顺势而为。

“三街两巷”项目稳步推进

“我们通过旧城改造来完善城市的功能，在提升整个片区硬件档次的同时也把传承历史文化和发展都市旅游结合起来。”提到“三街两巷”的旧城改造，兴宁区招商局副局长黄滨打开了话匣子。

“老南宁·三街两巷”项目改造遵循整体规划，分片分区实施，计划通过3至5年时间，分三阶段进行改造建设。

第一阶段（2012-2014年）完成项目设计规划、招商引资，确定项目投资人，启动西关路、解放路片区沿街一带房屋征拆工作。目前，招商引资工作已全面铺开，第一阶段所涉及的征拆工作于今年1月正式启动。

黄滨介绍，在今年的央企、港企招商活动中，兴宁区将“老南宁·三街两巷”项目作为主推项目，组织开展专题招商推介活动超过10次，前往北京、上海、广州、深圳等地开展城市综合体及旧改项目专题招商推介活动。经前期接洽，今年先后接待了港中旅集团、和记黄埔有限公司、招商局集团、俊发集团、国开行下属广西开元投资有限责任公司等十多家国内外大型企业到城区进行实地考察。

如今，做好“老南宁·三街两巷”历史文化名城保护和开发惠民工程是兴宁区“宜商南宁”工作的重中之重。陈盛祥透露，目前广西高法片区骑楼城改造项目已破土动工，预计明年建成；共和路北宁街片区（二期）旧改项目、共和路北宁街（一期）及南宁饭店片区旧改项目正在进行前期准备工作，有望年底取得新突破。

房产经济成为发展新活力

兴宁区国民经济和社会发展“十二五”规划纲要显示，兴宁区要在快速环道两翼、昆仑大道沿线、东沟岭新区打造“花园+家园”式的高品位居住小区；加快对大规模的老居民小区的改造升级，加强小区内商业、医院、休闲娱乐、文体、餐饮等配套服务设施建设，不断改善城区居住环境。

现在这一规划正逐步成为现实。今年1至10月，29家房地产开发企业在兴宁区内完成投资44.22亿元，同比增长25.82%，占全社会固定资产投资总量的35.72%，成为城区投资的坚强支撑。兴宁区商品房销售面积80.69万平方米，同比增长16.09%，实现商品房销售额62.16亿元，同比增长30.46%。

位于明秀东路核心地段的荣和·山水绿城项目自2009年动工以来，已经建成了一、二期，8000户业主入住，这一超大型楼盘，也创造了连续三年全市单盘楼盘销售业绩冠军的佳绩。“今年销售额已经达到15亿元，预计年底可以达到17亿到18亿元。” 荣和·山水绿城销售副总监韦克喜说。

目前，山水绿城项目三期、四期正在抓紧施工，兴宁区也积极推进相关配套路网，周边秀田路和泸田路很快就可以建成通车了。

陈盛祥告诉记者，兴宁区东沟岭三五七组团、降桥村城中村改造与金桥小区A地块项目、丹桥小区旧改项目、鸡村一二七八队、三六九队等旧改项目也正与云南俊发地产、中海宏洋地产、招商局集团、荣和集团、保利集团等一批有品牌、有实力、有经验的企业进行洽谈，预计年底可达成初步合作意向。

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