订房须订三晚 住一晚交三晚钱驻邕部分高校周边“考研房”价格暴涨，考生质疑商家趁火打劫

随着全国研究生考试的临近，考点非本校和非本市的学生纷纷开始寻找考试期间的住所。然而，不少学生发现，一些高校周边的私人宾馆价格一下涨了三四倍。有部分宾馆甚至制定了住宿“新规”，必须连续订3个晚上才接受，其他的免谈；而有的宾馆则暂时不接受考研预订，要等月底临近考试再说。学生们质疑商家坐地起价，且规定连续住3晚，涉嫌“捆绑”销售，有趁火打劫之嫌。

高校周边宾馆价格大涨

12月8日，网友“转身之后的怒吼”反映，2014年研究生考试时间定在明年1月4日至6日，前几天他想帮非广西民族大学（以下简称“民大”）的考研同学预订宾馆，咨询了学校附近几家私人宾馆后发现，几乎所有的宾馆价格都比平时涨了三四倍，“平时每晚五六十元就能入住了，现在预订却涨到了150元以上，好几个还要200多元”。

该网友称，他提前一个月帮同学订房，没想到还遭遇此等高价，有的宾馆还出“新规”，必须住满考研期间的3个晚上，否则不接受预订。有的宾馆还明确说考研那几天暂不接受预订，要等月底再说。他怀疑商家想坐地起价，这对于无经济来源的考研学生来说，简直就是趁火打劫。学生们困惑的是，这种只为牟利趁机抬价的行为，有没有部门监管？

当日，记者在民大附近几处城中村的私人宾馆咨询得知，不少宾馆的价格均在150元/晚以上，有的宾馆强制预订3晚，即使只住一晚也需交够3晚的房费。一宾馆老板称，他们目前只剩3间房，价格没得商量了，订不订随便，反正那几天不愁客源。另有一家宾馆称，11月开始就陆续有人咨询和预订考研期间的住房，11月底已全部预订完毕。

另有一家还剩两间客房的宾馆老板称，如果不趁早订房，过了这个村就没那个店了，“民大考点2000多名学生考研，那得需要多少住房？现在市场是供不应求，到时说不定还会更贵，能订到房就不错了”。

有人故意炒宾馆致涨价

一名不愿具名的男子称，据他了解，民大附近宾馆时不时突然暴涨的现象已经存在几年了，但以往都是因各种大型职业资格考试和四大银行之类的大企业大规模招聘等考试面试引起的。“且周边另几个高校也时常会有会计证、快递证等职业证书考试，都会突然间需要大量住房。”该男子称，自2009年开始便有一些人炒宾馆，一到有考试的时候就将宾馆价格调高至平时三四倍。

“他们的操作手段一般是提前将一些私人宾馆包下，然后等到临近考试时高价抛出给学生。那时候一般都是供不应求，也没有讲价的余地，任凭商家要价。”该男子称，有的人会选择风险和投资小的方式，仅是提前将考试那几天的房子预订下；而有的则是整月整栋承包下来，再联合周围其他宾馆一起抬价。

刚从附近某高校经济专业毕业的黄先生坦承，往年民大均未设有考研考场，今年是第一年开设，他收到消息后，提前两个多月便预订下某宾馆几乎所有房间，由于当时大家还不知情，他拿下的价格仍是平常价，仅50元/晚，连订了3晚。等到明年研究生考试的时间即将到来时，通过论坛、网站等发布出租信息，“到时一个房间租个200元/晚没问题，短期内就能赚到一笔钱，风险小、投资少”。

黄先生称，市场信息不对等，也造成商家有利可图。1月份对于租房来说是淡季，且学生面临放假，周边很多宾馆生意一般来说会逐渐惨淡，这时候租下最划算。

插足校园经济专赚学生钱

一名专门活跃在南宁市多所高校做校园经济的知情人告诉记者，他10多年前便开始在西大、民大等高校做校园市场，目前产业涉及桶装水、驾培、宾馆等多个项目。2010年开始，他在民大附近的一城中村整体租下一套民房，有10多间单间，房子是新建的，干净整洁，他将其用来作宾馆，平时也会包月租给学生居住。

“我租下一间房一个月也就100多元，平时出租一天就能拿到五六十元，遇到重大考试时，一个晚上就能赚回一个月租金。”该知情人称，尽管他在多个高校均有一定的市场基础，但是开宾馆这事在西大等高校周边就行不通，“只有民大这边才有优势。其一，地理位置较偏，周边没有太多宾馆；其二，这边城中村的房价便宜，操作风险小”。

当日，记者在民大附近多条路段走访发现，周边较大型的宾馆只有寥寥一两家，且价格均在300元/晚以上，这对于没有经济收入的考研学生来说，并不容易接受。而广西大学周边的几家连锁酒店及日租房，价格未出现明显波动。

记者从南宁市物价部门“12358”举报中心值班人员那里了解到，宾馆定价均实行市场调节价，完全由商家自主定价，只要商家在消费前告知价目明细，由消费者自己选择是否在该宾馆订房。他们不好干预。

今报记者何秀

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