有极地海洋世界还有冰雪水上世界融晟·天河广场好铺不等人

来源:南国城报 2016-03-31 19:59 https://www.yybnet.net/

3月26日，融晟·天河广场售楼部。融晟·天河广场实景。

负利率时代到来，把钱存起来反而会缩水，拿去投资股票，变数太大，劳心费力，投资一个有发展前景的商铺，“一铺养三代”绝对靠谱。对记者的土豪朋友小赵来说，手上有些闲钱想投资，商铺无疑是最稳妥的选择。听说，融晟·天河广场引进广西首家极地海洋世界，而且4月9日首期开盘，就约着记者一起去看铺。

手上有个几十万，想找个稳妥点的投资项目不容易啊。存着吧，会缩水，不划算。玩股票吧，去年那场股灾，能不被套牢出来已经不容易了。感觉现在只有投资商铺稳妥点了。听说融晟·天河广场未来有极地海洋世界，还有大型的室内冰雪水上世界，感觉挺新颖的，想去看看。

是啊。投资股票的苦我懂，我就还没出来呢。其实投资商铺，只要选对好的商铺项目，确实是坐等升值，不用劳心劳力，可以悠哉地做个“包租公”。融晟·天河广场是广西新型的文旅商综合体，和一般的商业综合体不太一样，旅游项目占比较大，从而带动商业发展。

Text/记者王莹 Photo/吴雄潮

恩，旅游地产也是商业的一个新方向，广西目前还是挺少见的。从白沙大道一路过来，挺顺畅的，但是南站-沙井立交桥封路了，要绕一个大圈，感觉不太方便。你也知道，对商业项目来说，交通便利是一个很重要的因素。

是啊，从去年12月13日开始，沙井南站立交就进入全封闭施工状态，封路之后交通的确有点不太方便，要从富士康附近绕一圈。但是，6月12日沙井南站立交就开放通车了。而且，未来一两年内，融晟·天河广场旁边的规划路也会修通，届时直接通往江南万达广场。到时，不仅道路通畅，人流量也有保证。

说的也是。一路过来，看到沙井大道旁不仅有华南城，还有恒大帝景、瀚林名门、富士汇·商业中心，配套挺丰富的。之前我还担心区域商业氛围不够成熟。

对商业项目来说，一定要成行成市。目前，新会展板块配套逐步落地，人气也是越来越旺，可以说是一年一个样。华南城离融晟·天河广场最近，里面不仅有购物中心、华盛·奥特莱斯、好百年家居、车世界，目前还有多个江南区行政单位已经进驻办公，区域商业氛围越来越浓。再加上融晟·天河广场、恒大帝景、富士汇·商业中心等，以后区域人气肯定更旺。

看了一下规划，项目引进广西首家极地海洋世界，还打造有大型室内冰雪水上世界，业态丰富，参考了广州时尚天河街区，感觉会很好玩。

说融晟·天河广场是未来广西的文化旅游地标，一点都不夸张。项目预计于2017年8月份开业，届时在极地海洋世界可以看到多种极地动物，还以参观海洋世界。室内冰雪水上世界，夏天有超大室内瀑布群，还有各种刺激的水上项目，冬天则变身为冰雪世界，可以溜冰、堆雪人、打雪仗。此外，项目还有大型儿童体验中心、极地海洋餐厅、智慧购物商场、观光摩天轮、五星级酒店等多种业态，未来这里周末人气肯定爆棚。

项目的业态规划挺让人心动的。听置业顾问介绍，极地海洋世界和室内冰雪水上世界都是由融晟集团和海昌联手打造和运营的，这样是挺有保障的。

是啊，融晟·天河广场自去年“十一”亮相以来，一直备受关注。项目逼格很高，从设计到运营，全部由顶尖团队打造。如建筑方面，由设计“水立方”等6个北京奥运会比赛场馆的悉地国际公司担任设计；业态规划，由世界五大行之一戴德梁行担任；东盟之光·摩天轮由“天津之眼”建造团队倾力打造。此外，还有希尔顿花园酒店这样的奢华酒店品牌进驻。

我在外面看了一圈，项目现在已经建到四五层了。4月9日就要首期开盘，想了解下首期商铺产品如何？

为了首开热卖，融晟·天河广场首期推出的商铺地段很好，位于极地海洋世界门口。周边主打时尚街区的业态，如风情酒吧街、主题餐饮休闲娱乐、希尔顿酒店、KTV等，无疑会受到潮男潮女的青睐。商铺面积区间为20~60平方米，仅223间，层高达7.15米。这意味着买一层得两层，空间利用率大幅增加。此次推出的商铺还带10年租约，即前5年返租50%：第一年返租8%，第二年返租9%，第三年返租10%，第四年返租11%，第五年返租12%。后5年返商铺租金100%，以现金形式返还。目前，预约交2万元开盘享9折优惠。要下手趁早啊，好铺不等人。

适合人群：投资群体

优势：引进极地海洋世界，打造大型室内冰雪水上世界，引进多个世界500强企业

劣势：项目所处地段偏远，自然来客不多，必须通过旅游拉动

产品：20~60平方米主题商铺

价格：未定

周边楼盘对比

南宁华南城

20~108平方米三地铁口商位

均价1.5万元/平方米

恒大帝景

98~282平方米商铺

折后均价1.1万元/平方米