读者覃女士交房时发现房子质量有问题该怎么办南宁市住

Q 读者覃女士：交房时发现房子质量有问题，该怎么办？

A 南宁市住房保障和房产管理局工作人员：交房时如果发现房子质量有问题，业主首先可以找第三方房屋质量检测机构出具详细的检测报告，并查阅相关规范，看是否在国标约定的误差范围之内，若在范围之内，不具备索赔条件；若在范围之外，业主应以该检测报告及国家法律法规为依据，先找开发商协商整改，若协商不成再走法律程序。

Q 读者曹先生：我朋友有一套房子和一个车位要卖，我可以只买他的车位，不买房子吗？

A  南宁市住房保障和房产管理局工作人员：根据《南宁市房地产开发项目车位和车库租售管理的通知》，购房人购买专有产权的车位或车库，经登记并取得房屋所有权证后可依法出售、赠与及以其他方式进行转让，但车位或车库受让人应当为本项目其他购房人。小区内的停车位主要是要保证小区业主的需要，因此当业主将房子和车位一起出售时，如果新的购房人不愿买车位，那么车位只能出售给本小区的住户，如果车位没有人购买，那么车位的所有人可以将车位出租给他人。

因此该读者不能仅买车位，不买房子。

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