恒大御景周日开盘

3月18日，恒大绿洲售楼部。Photo/吴雄潮

Text/韦任兰 姜界峰

3月，多城楼市调控，在这样的背景下，五象新区楼市活跃度依旧，上周虽没有楼盘开盘，但多个楼盘人气有增无减。目前，区域有6个楼盘蓄势，其中恒大御景计划3月26日（本周日）开盘，而恒大绿洲计划月底开盘。

人气不减，多盘供不应求

周末，大雨连绵，但挡不住购房者看房的热情。五象新区虽没有楼盘推新，但整体市场活跃度。

3月18日，万科·金域蓝湾在营销中心举行与摩拜单车品牌落地启动仪式，让社区出行更加方便快捷，项目近期89~125平方米三至四房新品接受咨询，均价1.3万元/平方米，吸引了众多购房者到场咨询。恒大绿洲则在周末66、67号楼85~117平方米新品认筹，现场购房者较多。

除了少部分楼盘举行暖场活动活跃现场氛围，自然销售和蓄势是常态。而多个楼盘表现看，多盘房源几乎断货，而卖完前一批房源的楼盘也为下一波房源积极蓄客。

记者在周末踩盘了解到，目前万科·金域蓝湾、恒大御景等热点楼盘基本无房可售，而现场近50人左右，人气较旺。绿城·春江明月也在为4月份的开盘做准备，周末有400人左右冒雨排队取选房卡。天誉城营销中心内，记者到场时有25组近60人在场，现场氛围一片火热。另外，君华·锦云二期样板间开放，也吸引了不少购房者到场。目前项目二期60~125平方米新品接受咨询，即将推新。

6盘蓄势，恒大御景本周日开盘

3月最后一周，是不少楼盘抢收的时机。目前区域共有6个楼盘蓄势，本周末，预计有1盘开盘，或一定程度上缓解了供货紧张的局面。其中，3月26日，恒大御景开盘，推出93~144平方米三至四房，均价8300元/平方米。而恒大绿洲计划3月31日开盘，推出82~136平方米二至三房，VIP认筹享8.5折。

另外，五象新区还有4盘蓄势，预计4月推出。其中，天誉城将推出1-5栋的93~122平方米高层新品及29~43平方米loft复式公寓，据悉高层住宅产品将已精装销售，均价9800元/平方米。绿城·春江明月6号楼110~165平方米新品。云星·钱隆首府88~102平方米三房新品、君华·锦云二期60~125平方米新品等，皆预计在4月推出。此外，万科·公园里、万丰·新新传说、合景·香悦四季等新盘也即将推出。

价格方面，五象新区上周3盘价格上调。万科·金域蓝湾价格由将1.2万~1.3万/平方米调整为均价1.3万元/平方米，云星·钱隆首府住宅由9600元/平方米调至9800元/平方米，恒大名都由均价9600元/平方米调整为1万元/平方米。

房企活动

南宁万科 首批摩拜单车停车点落地万科3盘

3月18日，万科·金域蓝湾在营销中心启动万科与摩拜单车品牌落地启动仪式。据悉，这是南宁万科携手摩拜单车达成战略合作，共同打造城市低碳出行生态圈。如今已在万科魅力之城、万科城、万科·金域蓝湾落地了首批摩拜推荐停车点，摩拜车辆投入超过200辆，解决业主已经周边居民出行最后一公里的难题，让社区出行更加方便，更加快捷。

据悉，万科在南宁已布局10个项目，足迹遍及青秀、五象、高新区。其中在五象新区项目有万科·金域蓝湾、万科魅力之城、万科大厦以及新盘万科·公园里、万科·金域中央5大项目。其所推的项目，皆备受购房者青睐。如万科·金域蓝湾近期推出89~125平方米新品便热销，目前新品正接受咨询。

新货上架

云星·钱隆首府 17号楼88~102㎡新品预计4月上市

继3月4日云星·钱隆首府C地块摩登府邸16号楼102套新品被一扫而空后，该项目17号楼的88~102平方米的三房新品目前也已正式接受客户咨询，预计均价1万元/平方米。

据了解，摩登府邸共2栋楼，均为22层，其中1楼为商铺，2~22楼为住宅。户型方面，均属于南北朝向，两梯五户。目前C地块的16、17号楼正在紧张施工中，目前已建至第10层，而项目营销中心的样板间已对外开放。此外，目前该项目在售的产品还有112~219平方米的三至五房，均价9800元/平方米。

光明·澜湾九里 二期第二批新品预计4月开售

据了解，目前五象核心区光明·澜湾九里二期第一批沿江低密新品已全部售完，而第二批新品预计四月推出，主要是集中在2、3、5、6号楼，均是13~18层住宅楼，共有95、128和136平方米这3种户型，其中136平方米为实用的三错层户型，预计均价9300元/平方米。

据了解，光明·澜湾九里位于五象核心区，南临广西体育中心，北靠邕江，拥有一线江景资源，与国家5A级风景区青秀山隔江相望。项目二期占地52亩，规划为2.2容积率的低密社区，建筑采用经典的“赖特”风格，11栋住宅楼均是由高层、多层组成。

大事记

青山大桥预计5月底完工

青山大桥作为，跨越邕江连接五象新区和青秀的跨江大桥，随着大桥的开通将大大缩短五象新区龙岗片区到埌东片区的时间和距离。青山大桥主塔高137米，桥型为双塔双索眠混合式叠合梁斜拉桥，道路等级为城市主干道，双向六车道。该桥颇为引人注意的是，主塔取意于广西壮族民族风情的头巾，主跨长430米，一跨过江，塔高以及主塔长度均为南宁市现有桥梁之最。

目前，项目主塔均已完成封顶，主桥已完成合龙。桥面的沥青路面已完成铺设，正在实施人行、照明、涂装等附属工程施工。其次，引桥道路已基本完成，高速公路通道桥已完成两侧两幅，目前正在实施东侧两幅。该项目计划今年5月底完工，比预期计划时间提前了5个月。

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