全新理念引领商业变革看霖峰·时代里如何构建“共享商业”

霖峰咔咔小镇已经开业。 霖峰·时代里实景。

2014年，霖峰壹號大街为南宁带来世界最先进的第六代street mall商业模式。如今，霖峰壹號大街全新升级为霖峰·时代里，给第六代street mall商业模式赋予了“共享商业”理念。记者采访了解到，它从规划定位之初，就符合“共享商业”的五大特性。目前，南宁商业地产市场也只有霖峰·时代里具备实现共享商业的条件。

1 开放性，即共享开放空间

共享商业第一大特性是：开放性环境。

目前南宁现有的商业街无论是街道宽度还是商铺的结构高度，都过于狭窄和拘谨，无法真正满足街区开放交流、体验的需求。比如：盛天地，以街区为主，无大型购物中心有机串联。万象城虽具备大型购物中心，却缺少休闲步行街缓解封闭空间的急促，缺乏多元开放性的条件。

霖峰·时代里商业面积超10万平方米，总长度达到3公里，其中主街长度就接近1公里，无论规模上还是步行街区长度均超越了目前南宁已有的商业步行街。在高规格、大手笔、国际化视野下科学的规划布局：19~23米的舒适街宽、五大休憩广场、六大人流出口营造高度开放空间；时代里还秉承一站式购物理念，将时尚购物中心+欧风BLOCK街区+主题商场+全家庭型配套等多商业形态通过步行系统同有机串联起来，创造更为多元的共享空间。

2 轻时尚，即共享消费体验

共享商业第二大特性是：轻时尚业态。

如今，各传统商业体在变革中摸索前进，针对消费需求变化而调整业态，增强体验性、趣味性，虽初见成效，但在硬件局限下，打造空间有限，可塑性弱，又无专业运营管理公司长期参与掌舵，未来前景有限。

霖峰·时代里，占据南宁最核心区域凤岭北东站商圈核心位置，交通便利、停车方便、客流量大，拥有大规模、领先、独特优质的硬件基础，聘请有丰富运营经验的深圳市时代里商业管理有限公司对街区进行升级打造，将业态组合进行有机搭配，更注重文化、创新、体验、情怀打造，致力于为南宁奉献一条最具格调的时尚街区。据开发商透露，霖峰·时代里希望把细节服务做到极致，通过有足够轻奢时尚的业态，有参与感强的互动创意体验馆，有体验性的跨界集合店，为人们营造轻、奢快时尚的空间及交流平台。

3 阶层化，即共享阶层意识

共享商业第三大特性是：阶层化意识。它不单纯提供购物消费的场所，而是提供一个供各社会阶层的交流汇聚地，让价值观趋同人群在此汇聚、交流、分享，共享阶层意识，让每个阶层角色都能在这寻找自己最舒适、自然的状态。

霖峰·时代里位于凤岭北核心，这里是南宁名副其实的“富人区”。项目紧邻火车东站、地铁1号线佛子岭站，每年高铁、地铁约3600万人群导入，此外项目周边有40万高消费人群汇聚。可以说，整个南宁有品位、有文化、有追求、有理想、价值观趋同的人群都在这里汇聚，他们为霖峰·时代里共享商业的阶层意识提供土壤。

4 生活化，即共享生活方式

共享商业第四大特性是：生活化。它倡导在新的消费时代，消费的第一目的并非购买商品，而是发自内心的生活化需求。

霖峰·时代里，注重生活方式传递，多元特色体验及软性服务平台搭建，满足各种状态下人们的生活需求。

在这里，你可以随心而为，与好友共享自己的生活方式。可以散散步，采采风、拍拍照、做做陶艺，也可以路过喜欢的店铺顺便挑选心仪的物件，在街角的咖啡厅谈天说地、欣赏美景或各自静默。在转角的小酒吧小酌、或选择喜欢的餐厅一起共进晚餐。

5 交流性，即共享社会文明

共享商业第五大特性是：交流性。通过极大化的跨界、多元、自由空间的展示，使大家的情感思想更大化的宣泄交流，拉近人与人的距离。

深圳霖峰投资控股集团营销总监林驱告诉记者，霖峰·时代里将满足你任何一种状态的需求，这里是城市之窗，将打造成为泛北部湾城市群核心城市中心最大的交流平台，在这里，一切都变得和谐美好，人与人的距离将慢慢拉近，这是一方充满情怀、推进社会发展的光辉属性的悠然天地。

■最新动态

端午节举行广西美食创客节

33~110㎡临街铺月底开售

霖峰·时代里将于5月28日-30日，6月3日、4日举行“夏日吃货节暨广西美食创客节”。据介绍，本次美食节活动弘扬特色品牌美食文化、聚焦广西新锐美食创客家、筑建美食消费新热点，汇聚了全区数百家大牌美食商家，聚焦数十位美食创客者，荟萃千款美食，呈献数百款饕餮爆品的美食节，打造2017年规模空前的吃货逛吃盛典。此外，霖峰·时代里联合多家投资机构，为美食商家、创客们提供了最大力度的资金支持，所有参展商家均有机会获得霖峰·时代里旺铺免租权。

除了丰富诱人的各类美食，还有10米冰雪奇缘主题冰淇淋蛋糕免费派，广艺“文创集”给你创意生活的花样惊喜，火辣比基尼美女和星厨大师现场秀厨艺，夏日音乐节动感音乐、性感热舞燃爆全场，清凉泡泡大作战女主播陪你湿身狂欢。关注霖峰壹號公众号，更有机会参与吃货大转盘，赢取价值99元的美食金卡、666元购物券等吃、喝、玩、购优惠券。

据悉，霖峰·时代里33~110平方米独立产权街铺，预计月底正式开始销售。

楼盘速读

霖峰壹號

规模 227亩

物业形态 高层住宅、商业

容积率 3.5

绿化率 35%

价格住宅均价1.5万~1.7万元/平方米；商铺3万~5万元/平方米

动态  住宅139~166平方米在售；霖峰·时代里33~110平方米临街金铺5月底开售

开发商 广西霖峰房地产开发有限公司

商管公司 深圳时代里商业管理有限公司

地址 青秀区佛子岭路28号

电话 0771-5589999

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