你没看错！50多万就能买别墅嘉和城全系别墅现房即将开盘，“首款15%、全款分期5年”

建设10多年，嘉和城已是南宁最大的别墅区。嘉和城别墅品质卓越。嘉和城别墅与园林互相呼应。嘉和城内水系环绕。

Text/记者 寇鑫 Photo/刘国里

你相信50多万元就可以住别墅吗？你计算过“一套300平方米的别墅等同于500万元的土地价值”吗？5月开始，嘉和城别墅推出“首款低至15%、全款分期5年”优惠，吸引大批实力买家关注，预约量一路攀升。其独创的联排、双拼、塔苑、独栋、天著、独岛等全系别墅产品，不仅是全现房销售，每栋还有“高赠送+前庭后院私家花园”的标配。据悉，嘉和城全系别墅现房计划本月下旬开盘。

别墅分期政策灵活

吸引实力买家抢约

当下南宁楼市，普通住宅价格攀升快，不少区域大平层单价已经破1万元/平方米，一些热门区域品牌楼盘，一套普通住宅首付款也已达到五六十万元。近期，嘉和城别墅推出“全款分期5年、首款低至15%”的购买优惠。以一套300多万元的联排计算，15%即50多万元可入住，吸引不少欲换房的买家。

“原本以为预算要花个几百万元，没想到现在只要付总价的15%就能买到，多出来的钱不但可以在其他方面周转，还可以拿来装修。”吴女士是一家上市公司老总，最近考虑买套别墅。综合对比了南宁几个别墅项目后，遇上嘉和城完善的配套和购买政策她最终选择了嘉和城。

她表示：“像我们这种3套房以上的，全款分期确实缓解了现金流的压力。”事实上，很多别墅买家都拥有2套房以上，几百万元的别墅，贷款首付40%也要花费100万~200万元。对比之下，只付15%马上得房，的确很有吸引力。

嘉和城置业顾问李小姐告诉记者：“嘉和城别墅执行全款分期，当还款累积达到40%时，客户可以选择转为银行按揭，也可继续分期直至还完全款。”她进一步表示：“现在新政下来，我们首款15%买别墅的优惠优势更明显了。准入门槛放低，更凸显了购买的灵活，手头上有些原本想换大平层的客户也都开始考虑买别墅。”

全系别墅现房销售

付款30天后即交房

嘉和城别墅灵活的购买方式得到了市场的认可。从上个月启动至今，别墅预约量一路攀升。目前，嘉和城别墅全现房交付，付款30天后即可交房享高品质景观生态环境。

记者了解到，除了购买灵活、全现房销售，高得房率也是嘉和城别墅一大亮点。置业顾问介绍，目前正在预约的270~280平方米联排别墅最高实得面积480平方米，拥前后双花园，1+1个车位；309~384平方米塔苑别墅最高实得面积745平方米，四面采光通风，拥有2+2个车位；360~508平方米独栋别墅享1~3亩私家花园，推窗见果岭，十步到水岸。从价格来看，由于产品定位不一样，总价区间在380多万~2000万元/栋。

别墅占据的土地价值，是吸引实力买家的另一关键因素。机构数据显示，2016年南宁市6城区住宅类土地成交均价为10182.71元/平方米。以嘉和城一栋300平方米独栋别墅为例，容积率约0.6，占地面积约500平方米，光土地价值就有509.14万元（土地价值=占地面积×土地均价）。采访中，有部分别墅意向买家表示，像嘉和城这样的城市资源型别墅本身比较稀缺，从增值幅度上看，几年前购买别墅的人如今收到了比当时市值增长了3~5倍的地产红利。这也成为他们购买别墅的最大动力。

楼盘速读

嘉和城

配套 嘉和城温泉谷、高尔夫球场、天桃实验学校嘉和城校区、南宁市直属机关保育院、社区医院等

价格 别墅价格380多万~2000万元/栋；公寓新品未定

动态 270~280平方米联排别墅、309~384平方米塔苑别墅、360~508平方米独栋别墅现房正在预约，计划6月下旬开盘；93~143平米水岸休闲街区公寓新品接受预约，计划6月25日开盘

地址 昆仑大道995号

电话 0771-5606666

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