3幅192亩地出让，供应仍显乏力

土地市场

与4月相比，5月份南宁土地市场热度略有提升，但供应仍稍显乏力。

居周刊统计，5月南宁土地新增供应3幅，共192.135亩。而4月仅有1幅4.5亩商服地供应。

据悉，5月这3幅地两幅为旧改商住地，一幅为商服用地。其中2幅商住旧改地共180.173亩，皆位于西乡塘；商务地1幅11.962亩，位于五象新区。这3幅地块都成功出让，位于西乡塘的两幅商住旧改地分别被大嘉汇投资控股有限公司和南宁华润置地北湖房地产有限公司拿下，未来将给西乡塘楼市增添新鲜“血液”。位于五象新区11.962亩商务地，则由南宁威宁邻家投资股份有限公司摘取。

业内人士分析，“5·26”南宁楼市新政中提到，今年南宁市区住宅用地供应量不少于4000亩，且用多种竞价方式严控“面粉”价格。5月原本还有6幅限价地计划出让，但南宁市国土资源局调整土地出让政策，最终确定“限房价+限地价+竞产权移交住房”的土地竞价方式，挂牌时间由最初的5月27日调整至6月16日。这主要是针对近期土地市场地王频现，楼市整体量价齐涨的情况下，出台的调控政策，目的是严控房价，减轻房价上涨压力。

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