五象127亩限价地10月26日出让距地铁2号线金象站150米，周边有多个成熟社区

GC2017-065地块位于银海大道旁，距地铁2号线金象站直线距离150米。

记者_韦任兰 航拍_吴雄潮

10月26日，南宁将有2幅地出让。其中GC2017-065占地约127亩，位于银海大道附近，周边有多个成熟社区，距地铁2号线金象站仅150米。规划用地性质为城镇住宅用地，是今年五象出让的首幅超百亩纯住宅用地。该地块限价910万元/亩，未来毛坯房均价不得超6900元/平方米。

瑞和家园北侧，近地铁站点

GC2017-065地块位于银海大道和玉洞大道交汇处西北侧附近，占地126.663亩，为城镇住宅用地。

该地块临近五象岭国家森林公园，距离五象湖公园3公里左右，距地铁2号线金象站直线距离约150米。

10月14日，记者来到银海大道，看的2号线金象站进站口基本呈现。记者试图从地铁口附近进入该地块，但受金地花园、半山雅居的小区围隔，须绕行至玉洞大道，再从瑞和家园四期东门附近的小路，才能走到该地块。

GC2017-065地块目前为荒地，南侧紧邻瑞和家园，北侧为启美新城和自建民房，西面空地目前为停车场，不能直通地块。

虽然这是个纯住宅地块，没有商业配套，但要求配建24班幼儿园、室外活动场地、医疗卫生用房、文化用房、农贸市场，建筑面积不少于8500平方米。

另外，地块所在的玉洞片区，周边有瑞和家园、金地花园、半山雅居、银海延亭等小区，有购物公园、大型商超以及玉洞小学、英华学校、玉洞医院等配套。

地块附近有12、23、25、65等10多条公交线路经过。今年底，地铁2号线还将开通，将大大方便附近居民出行。

限地价限房价，毛坯均价不超6900

GC2017-065地块为不规则梯形状，容积率最高3.5，或分两期开发。采用限地价、限房价、竞产权移交住房的方式出让，最高单价910万元/亩，最高楼面价3900元/平方米，所建商品住房毛坯销售均价不超6900元/平方米。

目前地块周边在售楼盘有合景·香悦四季、五象丽景、阳光尚都等，精装房主力价9000~1.1万元/平方米。若该地块以A级装修标准3000元/平方米打造，按最高限价计算，未来精装产品均价将在9900元/平方米以内，部分房源单价可能过万。

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