公共配套“蝶变”，沙井“城熟”了

经过多年发展，沙井板块内的华南城逐步发展成熟。

沙井新style·配套升级

记者_卢伟航拍_吴雄潮

10年前，“宁要江北一张床，不要江南一套房”的说法，道不尽江南片区的无奈与辛酸。如今，江南片区沙井板块历经变迁，城市建设进程加快，居民幸福生活逐渐延伸，使得沙井成熟、美好的画卷逐渐绽放。

立体交通成型，未来3条地铁贯穿

一片荒芜、几个低矮的居民区……这是10年前，人们印象中的沙井。

“10年前，包括沙井板块在内的大江南，发展比较缓慢。很多人置业首选区域都不是这里。连这里的原住居民，买房也要跑到青秀区。”在沙井居住了近20年的梁女士说。

梁女士的感受，也是大部分市民对老沙井最直观的感受。不过，今天的沙井，已经风生水起，活力四射。

一个城市板块发展状况如何，先看交通。

去年8月，位于沙井大道与南站大道交汇处，有着“南宁最大立交”之称的沙井-南站立交通车。这座立交桥让沙井交通获得很大提升。从沙井前往城西、城东，变得非常方便。

11月9日，记者驾车从沙井-南站立交出发，沿南站大道—白沙大道—葫芦鼎大桥—竹溪大道—南宁国际会展中心，一路畅通“零红灯”，15分钟即到达会展中心。

而根据10月23日发布的“关于南宁市城市轨道交通线网规划（2020）修编报送审批前公示公告”，地铁4号线延长线将贯穿沙井，连接西乡塘。根据此前的规划，地铁6、7号线也将途经沙井板块。

华南城·东盟华府业主刘先生说，他住在沙井，无论是出城，还是前往其他城区，交通都非常便利。

教育医疗落地，新一批学校医院动工

此前，沙井板块的教育和医疗配套，一直被购房者诟病。如今，随着板块不断发展，沙井的教育和医疗配套也逐步完善。

根据规划，沙井板块将建设16所小学、8所初中及3所高中。富乐小学如今已经建成投入使用，南宁市第十中学高中部新校区、南宁市三十八中、沙井中学迁建项目，目前已经开工建设。南宁市三十六中高中部及沛鸿中学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划。

医疗配套方面，沙井将建设两所综合性医院，包括江南区人民医院、江南区妇幼保健院。目前，江南区人民医院一期工程即将完工，准备可以投入使用。

记者从五一路直行经过华南城，到达智和立交桥。智和立交周边视野较宽敞，在沙井大道上面，可以看见智和立交的另外一面，是正在建设的大型文旅综合体融晟天河·海悦城。在项目的斜对角，可以看见正在建设的江南区人民医院。与江南区人民医院一路之隔的，便是已经投入使用的富乐小学。这些教育和医疗配套，为片区居民带来更便利的生活环境。

商业配套完善，未来还有大型购物中心

十年河东，南宁国际会展中心落户埌东；十年河西，新会展中心“转嫁”沙井。

新会展中心落户沙井之后，不仅带来最高规格的展场配套设施，每年举办的大型展会，吸引大量市民参与，大大增强区域人气。

“2009年，华南城正式落户沙井，当时的沙井还是一片荒地，周边几乎没有成规模的企业。如今，经过几年发展，华南城已经成为区域最大的综合体项目，大大提升了区域的人气，完善区域配套。”南宁华南城总经理王培武说道。

华南城目前已有2、3号交易广场、华盛·奥特莱斯、天鹰茶城、好百年家居、车世界等配套开业。正在建设的CBD——1668广场，包含大型购物中心、甲级写字楼、星级酒店、影院、大型超市等业态，预计2018年投入使用。另外，板块内的融晟天河·海悦城极地海洋馆今年底将开业，富士城将打造成大型商业体，部分楼盘如荣和·公园里、碧桂园·公园壹号等，也自带商业配套。

这些，都将让沙井的商业配套发生质变。

荣和集团副总裁刘海涛表示，沙井板块曾经交通不便，生活配套落后，并非理想置业区域。随着基础建设的推进、商业配套不断完善，沙井的潜力得到激发，加上凤凰江、邕江等景观资源，这里未来将成为宜居高地。

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