3月12~18日13盘获住宅预售，新增7497套房源

商品住宅获批预售项目（3月12~18日）

新房

记者_周文彬

据南宁市住房保障与房产管理局数据统计，上周（3月12~18日），商品房共成交（签约）8.03万平方米、899套，环比分别上涨20.90%和下降4.10%。其中，商品住宅累计成交（签约）5.94万平方米、567套，分别占商品房成交面积和套数的74.01%和63.78%，环比分别上涨49.17%和51.20%。

商品房成交区域表现上，良庆以2.44万平方米的成交面积，连续两周成为6大城区成交面积榜首，环比上涨45.74%。江南和西乡塘分别以1.97万平方米和1.07万平方米位列成交面积二三位，环比分别上涨106.82%和下降31.40%。

上周商品房成交套数最多的区域也是良庆，成交套数为237套，环比上涨36.99%。位列第二为江南，成交套数为208套，环比上涨5.05%。兴宁和西乡塘并列第三位，成交套数均为146套，环比分别上涨28.07%和下降42.06%。

供应方面，上周新增供应大幅增加。截至3月18日，上周商品房累计有17个项目获批预售，新增供应84.73万平方米、8552套，环比分别上涨135.49%和202.83%。其中，商品住宅有合景·天汇广场、万科城、万科·金域中央湾等13个项目获批预售，青秀、五象各占4盘，新增供应74.6万平方米、7497套，环比分别上涨347.30%和405.53%。

值得关注的是，3月以来，南宁商品房供应量出现春节后首轮高峰。南宁市住房局数据显示，3月1~18日，商品房已有28个项目获批预售，新增供应150.15万平方米、14518套。与2月相比，分别上涨55.77%和15.93%。在这一轮新增供应中，物业类型涵盖住宅、商铺和办公楼等；楼盘既不乏绿地、万科、阳光城等品牌房企旗下项目，也有融晟·公园大地、龙光·君御华府、广源·国际社区等近1~2年无新品面市的项目。

再看库存方面，截至3月18日，商品住宅累计有479.04万平方米、43083套可售，环比分别下降0.77%和0.89%。其中，120平方米以下的刚需房源累计有26512套可售，套数占比61.54%，环比下降1.20%。

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