【绿地·造城记】

公元2018年，广西南宁。

世界500强绿地集团入桂四载，斥资千亿元，落子九盘，屡创销售佳绩。2017年其与广西交投、广西农垦三大巨头联手开发南宁兴宁东，造千亩未来大城——南宁绿地城。

如今大城初现，突破城市想象。

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绿地集团董事长、总裁张玉良受邀在中国发展高层论坛2018年会上演讲中指出，城市化将经历三个阶段：一是人口不断流入核心城市；二是核心城市逐渐外溢；三是逐渐形成城市群。加快城市群建设，能推动区域协调发展，打造新的增长极和增长带。

在2017年发布的《北部湾城市群发展规划》中，南宁被定位为面向东盟拥有地缘优势的北部湾城市群核心城市，将建设特大城市。同年，自治区发改委发布的人口发展“十三五”规划中指出，南宁户籍人口将由现在的740万人，增加至2020年的800万人。未来将会有更多人口流入，南宁正在朝着“一城多中心”的发展规划向东外溢。

曾经，不少人对于城东的三塘片区的印象仍然停留在如城乡接合部、城市配套不足和“脏、乱、差”等。随着“城市向东”发展，三塘片区将脱胎换骨，重新塑造成城市又一个新片区。

起势往东，兴宁区也是建设外东环首站。《南宁市外东环地区发展战略规划研究》显示，三塘片区将会成为与旧城区、凤岭片区、五象新区并称的南宁四大城市中心之一。未来区域内将规划建设特色产业小镇、生态旅游景区、地标级商业综合体、城市大道与地铁，以及科教文卫等公共服务配套。

去年4月，国家领导人在南宁市考察调研时就专门到兴宁区那考河湿地公园进行走访，并指出这里的生态优势金不换。随着南宁市城市发展，“大东环”的序幕正在拉开。南宁绿地城落址兴宁，紧跟政府“城市向东”的发展策略，依托城市战略与生态转型的双重优势，将打造成为代表城市未来高度的旗舰作品。

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据绿地集团2017年销售简报，去年全年公司实现合同销售面积2438.4万平方米，同比增长24.3%；实现合同销售金额3064.70亿元，同比增长20.2%。按国内专业房地产咨询机构克而瑞(CRIC)数据，绿地控股去年合同销售额在国内同业中排名第六。

历经25年蓬勃发展，绿地集团目前资产规模突破7400亿元。截至2017年，其连续6年登榜《财富》杂志世界500强，2017年入榜世界企业500强名列277位，目前已打造35座极具代表性的摩天地标、60余座现代服务综合体、100余座产城一体化新城，成为名副其实的超级城市运营商。

入桂4年，开发9盘。绿地以惊人的速度为广西发展推波助澜，先后投资开发了作为南宁五象新区智慧办公的写字楼标杆——南宁绿地中心、五象绿地中心；拥有海珀·璞晖高端住宅、M-TOWN写字楼、“289上海天地”海派街区的城中大型综合体——绿地中央广场；还有五象新区人居代表绿地国际花都、升级西城的西城国际花都、升级江南的绿地新里·璞悦公馆和位于东盟经济技术开发区内的东盟绿地大学城、位于玉林市玉东湖片区的“玉林绿地城”。这些项目相继落地，成为所在区域销售标杆及口碑佳作。绿地以高品质的造城理念不断推动城市发展，引领商业进步，升级人居标准。（张冬）

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