墙面空鼓已修？验房验出“补丁”真相

验房现场，吸引了邻居业主围观。 开窗滑撑被挡。

早 报验房

南国早报记者 巫碧燕 文/图

地址：南宁百灵路某小区

面积：113平方米

户型：四房两厅两卫

验房师：精良验房曾强、刘超

近日，南国早报验房团前往南宁多个小区为业主查验新居。其中在南宁百灵路某小区，验房师为业主韦小姐验房时发现不少问题。小区邻居慕名而来参观。验房师边查验边为大家答疑解惑。

在韦小姐新房里发现了较多的空鼓。在走廊面向客厅的一端墙面，敲出10余处大大小小的空鼓，部分空鼓已经有了并发症——裂缝。有人问：“这应该怎么修呢？”验房师曾强回答：“要将整面墙的抹灰层铲掉，重新抹上水泥砂浆。”

值得一提的是，在客厅落地窗的上方，墙面几乎都是空鼓。曾强提醒，此处空鼓一定要认真对待，否则装修完毕安装窗帘时，墙皮会因为打钉震动而掉下来，即使不掉下来，墙面的握钉力也会大打折扣。此外，在餐厅、卧室发现的空鼓，均为分散分布，只需将空鼓部分切割后，重新抹上水泥油即可。

“想不到这地方修了空鼓还是空。”有业主发现，部分墙面已经打了“补丁”，看起来是修过了。但是，验房师的火眼金睛看出了其中猫腻，他用金属硬物刮掉补丁表面，抹灰层随即露了出来，可这修补上去的抹灰层与周边竟然没有色差。曾强说，空鼓根本没有修过，施工人员只是在空鼓处抹了一层水泥油，用来忽悠上级。邻居们见状感慨：“看来，验房不是简单的工作，需要技术和经验。”

在入户门，验房师发现一些刮伤，以及猫眼松动、装饰盖不全的情况，稍加修补即可。书房窗户的平开窗滑撑，被护栏挡住，导致不能撑到最大，而且还会回弹，需要做一下调校。

验房当天，早报验房团还前往南宁凤岭路、江北大道的小区为业主验房。加入“早报装修福利群”可以优先获得公益验房名额，赶快关注“南国装友会”微信号，申请加入吧。

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