刚需还能买哪里？亲民首付盘全城大搜索

首付20万以下

首付20万~30万

首付30万~40万

芸芸刚需，迫切想安家落户，却无奈囊中羞涩。

上周，南宁有两家驻邕银行针对区外购房者提高首付比例。很多打算近期买房的购房者听闻后也紧张不已，生怕银行扩大政策范围，影响自己的购房计划。

其实，南宁购房者买房门槛越来越高已是不争的事实。

克而瑞广西片区数据显示，5月南宁商品住宅成交均价达10943元/平方米。各区域的房价差距逐渐缩小，成交均价最低的江南区，也达到9484元/平方米。青秀、良庆、西乡塘、兴宁等区域，成交均价都已跨过“万”字头。对于普通刚需而言，购房压力显而易见。

不仅如此，满城尽是精装房的楼市中，买房的首付就要分成毛坯和精装两重费用。有些楼盘精装费不能贷款，如果是打算买一套100平方米的房子，购房者就要一次性支付这笔二三十万元的精装款。加上房子毛坯部分的近20万首付款，这套房的首付起码要准备四五十万元。即便是精装部分费用可以贷款，那100平方米的房子首付至少也要30万元起步。

首付门槛提高，刚需叫苦不迭。购房可选范围也不断压缩。很多刚需购房者说，看了楼市多个板块，跑的楼盘自己都数不清，仍旧没有能找到适合自己的房源。

对于普通刚需来说，很多人首付预算都在30万以下。在首付普遍提高的市场下，刚需还能去哪里买房？

带上居周刊，买房可以少跑很多冤枉路。本期居周刊就给刚需送“福利”，记者深入楼市一线，针对首置刚需，搜索南宁楼市在售的、首付在30万元以下的楼盘，而如果你经济条件稍好，又打算一步到位，也可以关注首付40万以下的项目。

记者_卢伟摄影_刘国里

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