招行和浦发上调房贷利率首套房基准上浮15%起，二套最高基准上浮40%

提起南宁的房贷利率，近期可谓一波未平一波又起。继6月中旬中国银行和北部湾银行针对广西区外购房者上调首付比例后，招商银行和浦发银行近期也相继上调了房贷利率。整体上看，目前12家驻邕银行首套房贷利率普遍在基准利率上浮15%~30%；二套房贷利率则多在基准利率上浮25%~40%。

通过调查记者了解到，招商银行和浦发银行近期上调了房贷利率。其中，浦发银行首套房贷利率执行最低基准利率上浮30%，二套房执行最低基准利率上浮40%，具体利率根据客户征信情况及购买的项目而定。不论是首套房，还是二套房，浦发银行的房贷利率都是12家驻邕银行中最高的。招商银行则是首套房贷利率执行基准利率上浮25~30%，二套房执行最低基准利率上浮30%，具体利率根据项目而定。

余下10家银行近期房贷利率则无明显变化。整体上看，目前12家驻邕银行首套房贷利率普遍在基准利率上浮15%~30%；二套房贷利率则多在基准利率上浮25%~40%。

未来房贷利率或有所下降

招行浦发上调房贷利率

除了目前的房贷利率，不少购房者也十分关注接下来房贷利率的走势。“我接下来计划买房，不知道未来房贷利率会如何变化？”6月30日，在骋望·珺玺看房的周女士说道。

对于接下来的房贷利率走势，业内人士普遍认为受到央行下调国有大型银行等金融

机构人民币存款准备金率的影响，银行额度偏紧的情况会有所缓解，未来房贷利率或有所下降。中原地产首席分析师张大伟认为，从历史看，只要降准对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面压力。其中一点的表现，便是银行额度增加，房贷利率会有所下降。（周文彬）

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