购物中心开业倒计时29天，商铺、写字楼、公寓全系投资品抢筹 楼上办公楼下消费！绿地掀投资热潮

绿地中央广场CGV影城独特半球形荧幕，4DX五感体验影厅

近年来，绿地中央广场成为东葛-青秀商圈关注度最高的项目，同时也是今年最为期待的综合体项目。

3年间，其旗下各业态持续绽放异彩：连续3年荣登南宁地产销冠，2018年上半年拿下综合体、办公及商办类物业销售金额“三冠王”，名人到访络绎不绝；2018年项目住宅、办公一期交付，律政、教育、评估、设计、医美等名企进驻，海派街区繁华开业，成为南宁对外旅游和商业名片；8月18日，“重头戏”的购物中心即将开业，商圈繁华再升级，物业投资迎来新一轮增长期。

●商圈升级！

青秀区再添大商业开业

绿地百亿级商圈价值再升级

7月15日，亚洲第一影院——CGV影城在绿地中央广场举行首映式，绿地数百名业主成为首批体验对象。CGV影城作为绿地购物中心三大主力店之一，后期还将举办多场观影活动，提前共享8月18日购物中心开业利好。

历经3年发展，以绿地中央广场为中心的商圈正在形成，辐射周边10公里内住户人群及办公人群。海派街区满租开业，住宅、办公一期交付，形成固定且庞大的客流。业主买入写字楼等办公产品即可实现“楼上办公，楼下收租”投资模式。

购物中心现已引进“天空之城”亲子乐园、LE-SUPER精品超市。购物中心的开业，项目配套的全面升级，百亿商圈投资价值又将迎来新一轮增长期。

●商铺抢筹！

住宅铺月租270元/平方米

升级版“克拉铺”入市遭抢筹

绿地中央广场作为绿地集团1500亿元布局广西的重点项目，集居住、办公、商业、旅游、投资等功能于一体，商铺一铺难求。已营业的住宅商业月租高达270元/㎡。

在首期热销势头上，王牌投资品“克拉铺”升级版二期在购物中心开业前入市，开业后铺租看涨，现已有众多业主及投资客抢筹。升级版“克拉铺”位置更中心，经营业态不受限制，部分商铺带租约销售，投资更省心。

“克拉铺”位于绿地中央广场C地块中心，背靠购物中心，日均10万人客流量。楼上为法国高端商务酒店和LOFT办公集群，50米半径内，覆盖酒店、公寓、LOFT及写字楼日均8000人固定消费人流，可24小时经营，满足餐饮、零售等业态，并有少量一拖N铺位，可打造双层或跃层商业空间。新品仅26席，购买即可坐收租金。

●办公热销！

办公租金150~180元/平方米

高于同区域水平投资无须等

作为绿地中央广场销冠爆款产品，“能种树的办公室”自面市起屡屡热销。在购物中心开业、项目配套成熟之际，投资即可见收益。

升级版“能种树的办公室”背靠购物中心，共享万达-绿地商圈资源。约5.09米层高空间设计配备独立的花园阳台，1000＋高配比车位及2.5S/m锋速电梯配置，区别于传统写字楼，满足不同行业需求，投资、自用两相宜。现一期已交付，律政、教育、评估、设计、医美等名企进驻，办公租金达150~180元/㎡，持续高于同区域租金水平。

距购物中心开业仅剩29天，届时项目繁华升级，写字楼投资价值将再创新高，速度抢占开业前升值红利机会。（张莹）

40平方米起升级版“克拉铺”新品在售 绿地中央广场建面约40平方米起升级版克拉铺新品，绿地中央广场约5.09米层高写字楼最后一栋少量房源加推，G公寓、酒店房源同步在售。

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