7月16~22日3.9万㎡！邕宁商品住宅成交跃升榜首

商品住宅成交面积排行榜（7月16~22日）商品住宅获批预售项目（7月16~22日）

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记者_周文彬

据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“南宁市住房局”）数据统计，上周（7月16~22日），商品房和商品住宅成交量与前一周基本持平。商品房共成交（签约）25.13万平方米、2968套，环比分别下降1.43%和1.20%。商品住宅则累计成交（签约）19.18万平方米、1757套，环比分别上涨0.33%和0.46%。

商品住宅区域成交表现上，克而瑞广西片区数据显示，以往都排在末尾的邕宁，上周以3.9万平方米、387套，位列商品住宅成交量首位。从单盘看，上周商品住宅单盘成交面积前三位有2盘来自邕宁，前十位更是占据4席。其中，龙光·玖珑臺更是以16645平方米，位列上周商品住宅单盘成交面积位首位。

价格方面，上周商品住宅成交均价为11176元/平方米，环比上涨2.79%。从城区均价看，除江南均价在“9”字头外，其他城区均价都在万元以上。青秀仍是最高，上周商品住宅均价达13515元/平方米。良庆和兴宁分别以12094元/平方米和10709元/平方米，位居二三位。

再看新增供应。南宁市住房局预售信息显示，上周商品房累计有8个项目获批预售，新增供应26万平方米、2741套，环比分别上涨49.63%和39.35%。其中，东方皇城、阳光尚都和天健城等6盘获批住宅预售，新增供应20.76万平方米、2135套，环比分别上涨96.71%和103.92%。

库存方面，南宁市住房局数据显示，截至7月22日，商品住宅累计有589.01万平方米、53159套可售，环比上涨0.44%和0.27%。

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