7月23~29日商品住宅成交均价11709，环涨4.77%

新房

记者_周文彬

据南宁市住房保障和房产管理局（以下简称“南宁市住房局”）数据统计，上周（7月23~29日），商品房成交量与前一周基本持平，共成交（签约）25.6万平方米、2861套，环比分别上涨1.88%和下降3.61%。商品住宅则累计成交（签约）21.16万平方米、1888套，环比分别上涨10.32%和7.46%。

各城区商品住宅成交表现上，克而瑞广西片区数据显示，良庆以5.95万平方米、689套，取代邕宁，位居榜首。江南和西乡塘分别以5.49万平方米、508套和4.6万平方米、436套，分列二三位。

价格方面，上周商品住宅成交（签约）均价为11709元/平方米，环比上涨4.77%。从城区看，除邕宁为“9”字头外，其他城区均价都在万元以上。“房价高地”青秀和良庆分居前两位，均价分别为15257元/平方米和13002元/平方米。

再看新增供应。南宁市住房局预售信息显示，上周商品房累计有10个项目获批预售，新增供应36.18万平方米、3885套，环比分别上涨39.14%和41.74%。其中，新希望·锦官城、龙光·玖珑湖和盛天西城等7盘获批住宅预售，新增供应20.2万平方米、1759套，环比分别下降2.71%和17.61%。值得关注的是，盛天西城有7栋住宅在上周都拿到了预售，累计达8.34万平方米、882套。

库存方面，南宁市住房局数据显示，截至7月29日，商品住宅累计有596.35万平方米、53893套可售，环比上涨1.24%和1.38%。

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