南宁市在全国率先颁发不动产电子证照

市民吴先生在南宁市民中心领到不动产电子证照。韦静 摄

“才花了十多分钟就办理成功，非常快。”9月17日，经过“刷脸”验证等程序后，市民吴先生在南宁市民中心领到不动产电子证照。这是南宁市深入推进“互联网+不动产登记”改革后，在全国率先颁发的不动产电子证照，也是南宁市首本不动产电子证照。

为了方便办理相关业务，南宁市国土资源局还推出多项不动产登记改革的新举措。至此，南宁市成为全国首个实行不动产登记证明和证书电子化并覆盖全业务的城市。

保存更加方便

电子证照与纸质证书具有同等法律效力

9月17日，市民吴先生在南宁市民中心办理二手房转移登记业务，在工作人员指导下用手机操作，仅十来分钟就办理完成各项手续，一张不动产电子证照在客户端上显示，“电子证照办理速度快，不再担心会丢失，打开手机就能看见，很方便。”吴先生说。

市民申请办理的不动产登记业务办结后，不动产登记信息系统将实时自动生成对应的不动产电子证照，不动产权利人可通过“爱南宁”APP、南宁市不动产登记中心微信公众号、“邕e登”平台及APP进行查看和下载保存。

电子证照可显示纸质证书的全部内容，与纸质证书具有同等法律效力，还记录不动产电子地图定位、周边环境照片、不动产三维户型图等信息，并具有登记信息和记载事项实时更新、方便携带等特点。

建立核验机制

确保电子证照信息安全

有市民担忧电子版的不动产权证书的信息安全问题。对此，南宁市建立了不动产电子证照核验机制，权利人查验不动产电子证照必须通过“刷脸”认证，且将“爱南宁”APP、南宁市不动产登记中心微信公众号、“邕e登”平台及APP作为指定的不动产电子证照核验平台，核验数据由不动产登记部门通过这些平台实时提供，此举确保不动产登记信息的准确性和安全性，维护不动产权利人的合法权益。

“当前南宁市不动产电子证照已实现与市住房、税务、金融机构等部门互认。”市国土资源局局长赵志萍表示，取得不动产电子证照后，权利人到这些部门办理业务，无需提交纸质证书，相关部门通过“爱南宁”APP、南宁市不动产登记中心微信公众号、“邕e登”平台及APP即可查验电子证照的真伪，并据此为权利人办理相关业务。

办理模式升级

多项改革新举措同时实施

9月17日起，南宁市启动了多项不动产登记重大改革便民新举措，包括打造不动产登记“全业务受理”窗口；将市民密切关注的二手房买卖、房屋抵押业务纳入“24小时不打烊”业务办理范围，“24小时不打烊”全自助办证登记业务覆盖率提高至91%；大幅压缩不动产登记业务办理时限，抵押类业务承诺办理时限由原来的7个工作日压缩至“一小时办结”；实现不动产登记与税务部门“一网通”，二手房买卖交易可实现全流程跨部门全自助办理等，让不动产登记办证更加高效。

“尤其是市民办理二手房买卖、房屋抵押业务可享受‘随时随地、想办就办\’的全新体验，通过网上申办、智能数据对比审核，实现即时办结，业务办理全流程无人工干预。”南宁市不动产登记中心工作人员表示，9月17日起，二手房买卖及房屋抵押业务将不再保留人工受理窗口，全部由申请人进行网上自助办理。

在市委、市政府的领导下，南宁市国土资源局将继续以群众需求为导向，不断推进不动产登记服务升级，提升市民获得感和幸福感，为南宁市营商环境优化及全市经济社会发展作出更大贡献。

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