刚需主场来了！这10套“9”字头中小户任选

荣宝华商城第1套阳光新城第2套鑫利华商厦第3套龙胤·凤凰城第4套飞扬时代第5套联发·尚品第6套长凯九号第7套滨江·丽景花园第8套海茵·国际花城第9套东盟世纪村第10套

记者_姜界峰摄影_刘国里

作为刚需一族，想买一套房绝非易事。最大原因不仅在于这一群体经济承受能力相对较小，还因为购房需求最大。对于该不该买房，什么时候买，不是说凑够钱就行了。如今楼市政策的变化，在一定程度上升高了购房的成本，同时也增加了买房的难度。

对于刚需来说，房子是居住所需。然而面对首付凑不够，甚至买得起房子缺还不起房贷的尴尬窘境，刚需的置业空间越来越狭窄。

在当下高房价、高月供、高首付的南宁二手房市场，什么样的房子更适合刚需人群？首选必是低价的中小户了。在目前房价居高不下的二手房市场中，那些单价“9”字头的中小户房源无疑就是重点选购方向。本期，居周刊携手恒创地产、江山地产、优居南宁等多家房产中介精挑细选10套符合这一要求的房源，快来看看吧。

荣宝华商城

电梯楼

小区介绍：位于白沙大道和星光大道交汇处，距离江南客运站仅2分钟车程。区域居住环境均较好。小区周边有学校、超市、诊所等生活配套。

第1套

关键词：小三房、叫价偏低

单价9000元/平方米

户型89平方米三房

建成年份2006年

楼层4楼

宝探恒创地产锦绣江南分行黄彩燕

联系电话18778068673

总价80万元

推荐理由：这套房楼层优越，采光充足，南北通透。整体户型方正实用，客厅连接阳台，厨房宽敞，是一套面积偏小的三房，目前叫价偏低。

阳光新城

步梯楼

小区介绍：位于金沙大道339号，背靠五象岭国家森林公园，靠近秀丽的邕江。小区配有商业街、幼儿园、泳池、菜市和会所等。

第2套

关键词：大两房、免双税

单价9400元/平方米

户型81平方米两房

建成年份2006年

楼层4楼

宝探恒创地产锦绣江南分行黄彩燕

联系电话18778068673

总价76万元

推荐理由：这套房是空间较大的两房户型，方正实用，布局合理。客厅宽敞大气，室内有中等装修，入住方便，且交易时可免交双税。

鑫利华商厦

电梯楼

小区介绍：位于五象大道1号，毗邻江南客运站。小区周边有医院、南城百货、人人乐超市等生活配套。

第3套

关键词：小两房、楼层高

单价9000元/平方米

户型52.22平方米两房

建成年份2007年

楼层29楼

宝探恒创地产阳光新城分行何传元

联系电话18587861889

总价47万元

推荐理由：这套房是面积仅52.22平方米的小两房，南北通透，采光充足。楼层相当高，视野开阔无遮挡。目前业主叫价仅“9”字头。

龙胤·凤凰城

电梯楼

小区介绍：位于长福路9号，小区内有大型服务中心、游泳池和主题园林。周边有东方外国语学校、人人乐购物广场蓉茉市场、仙葫医院等配套。

第4套

关键词：已装修、叫价略低

单价9600元/平方米

户型78平方米两房

建成年份2010年

楼层5楼

宝探江山地产联发尚品分行卢兴华

联系电话18376726782

总价75万元

推荐理由：这套房全明格局，客厅宽敞大气，采光充足，南北通透。室内有装修，保养很好，拎包即可入住，且目前业主叫价略低于市场价。

飞扬时代

电梯楼

小区介绍：位于仙葫大道西152号，靠近邕江。小区周边有东方外国语学校、南城百货、仙葫农贸市场、广西中医药大学一附仙葫分院、蓉茉小学等配套。

第5套

关键词：已装修、叫价略低

单价9400元/平方米

户型85平方米两房

建成年份2007年

楼层14楼

宝探江山地产联发尚品分行卢兴华

联系电话18376726782

总价80万元

推荐理由：这套房楼层适中，采光充足，视野比较开阔。室内已有装修，保养很好，入住方便，且目前业主叫价略低于市场价，值得买进。

联发·尚品

电梯楼

小区介绍：位于宏达路7号，靠近邕江。小区有双会所、双游泳池、篮球场、健身馆、塑胶跑道、幼儿园，周边有东方外国语学校、仙葫学校、仙葫菜市、人人乐购物广场、仙葫农贸市场、仙葫医院等配套。

第6套

关键词：楼层高、赠送入户花园

单价9885元/平方米

户型87平方米两房

建成年份2011年

楼层17楼

宝探江山地产联发尚品卢兴华

联系电话18376726782

总价85万元

推荐理由：这套房楼层比较好，视野开阔无遮挡，采光充足，南北通透。两房两厅的户型，整体宽大。另外赠送入户花园，站在阳台上可看小区花园。

长凯九号

电梯楼

小区介绍：位于长凯路9号，靠近江南客运站，周边银行、学校、医院等配套完善，还有幼儿园、小学等教育资源。有福客多超市、鼎族百货店、广西水电医院、南宁市江岭医院等均在小区500米范围内。

第7套

关键词：楼层高、叫价略低

单价9000元/平方米

户型78.13平方米两房

建成年份2014年

楼层33楼

宝探优居南宁凤岭春天分行林必成

联系电话15578884422

推荐理由：这套房位于楼栋第33层，楼层相当高，视野开阔无遮挡，景观也相当不错，室内无暗角。目前业主叫价略低于市场价。

滨江·丽景花园

电梯楼

小区介绍：位于亭江路南段与金沙大道交会处，与白沙大道、银海大道及白沙大桥相隔不远，交通便利。周边有五象岭国家森林公园，超市、菜市、幼儿园、中学等生活配套俱全。

第8套

关键词：大两房、已装修

单价9600元/平方米

户型86.65平方米两房

建成年份2007年

楼层8楼

宝探优居南宁山水怡城分行刘婷

联系电话13878879667

总价83万元

推荐理由：这套房是面积较大的两房户型，方正实用，南北通透，室内格局合理，南北通透。而且已经有装修，保养很好，入住方便。

海茵·国际花城

步梯楼

小区介绍：位于仙葫大道中16号，小区有会所、商业街、幼儿园、小学、游泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、健身休闲中心等。附近有仙葫医院、蓉茉菜市、南城百货、茂业超市等配套。

第9套

关键词：一梯两户、已装修

单价9100元/平方米

户型80.21平方米两房

建成年份2006年

楼层4楼

宝探联昌地产海茵国际分行王娜

联系电话13407745827

总价73万元

推荐理由：这套房一梯两户，南北通透，采光充足。室内全明格局，客厅宽敞大气，且有装修，赠送家具家电，入住方便，且叫价偏低。

东盟世纪村

电梯楼

小区介绍：位于英华路6号，毗邻荔园山庄，靠近邕江，居住环境不错。周边学校、银行、超市、市场、体育等生活配套齐全，包括柳沙学校、新新世纪幼儿园、柳沙路农贸市场、南宁江滨医院等。

第10套

关键词：大两房、单价偏低

单价9888元/平方米

户型89平方米两房

建成年份2010年

楼层5楼

宝探南宇地产东盟世纪村分行

邓天适

联系电话15078801321

推荐理由：这套房是面积较大的两房户型，方正实用，朝南户型，采光充足。目前产权清晰，证件齐全，业主叫价低于市场价15%左右。

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