争向墙体要空间 大胆做法后患多

工人正在为卫浴间两个壁龛（背面）进行施工。 厨房公共烟道竟被业主拆掉，存在隐患。 工人拆掉了空调外机位的墙体。

南国早报记者王光家文/图

南国早报记者近期采访发现，业主装修时向墙体要空间的现象越来越多，有的在多个空间墙上挖洞做壁龛，有的竟然将自家厨房的公共烟道整体拆掉做柜子。南宁专业人士提醒，如此“掏墙”做法有利有弊，一旦施工不当，得不偿失，隐患很多。

1为要空间拆掉了公共烟道

南宁业主宋先生的新居位于一楼，记者进入参观时发现一个大胆的装修做法：入户处的厨房公共烟道及烟道墙全部被拆掉，烟道只保留天花板处约30厘米的高度。由于烟道墙与外墙相连，烟道墙被拆掉后，已经露出嵌入外墙的公共设施背板。

业主宋先生告诉记者，由于是一楼，也就是说没有楼下的油烟排上来，所以他有了这个做法，同小区其他的一楼业主也提到过这个做法，但最终表示“不敢做”。据宋先生介绍，他计划在拆除的原烟道墙处做一个鞋柜，烟道被拆除后则纳入厨房空间，可以更好地安装橱柜。而保留的烟道部分则用于自家排油烟，被拆除后形成的烟道口子将用板材封堵。

在南宁不少户型里，厨房公共烟道影响橱柜安装的现象客观存在，但宋先生的这一大胆做法是否可行？南宁第三方监理机构负责人刘超说，这一做法理论上可行，但实际上存在多种隐患。首先，小区物业是否允许这么施工，一般来说，公共烟道是不允许拆掉的；其次，如果后期装修时，烟道底部封堵不严，烟道里的油烟会倒灌下来；最后，对于公共烟道，除了考虑排烟功能，还要考虑烟道内油污的积留，一旦烟道底部积满了油污，就有可能渗漏出来。

2厨卫空间多见“掏墙”做法

记者走访南宁装修工地发现，“掏墙”做法越来越多，主要集中在厨卫空间和入户鞋柜处。

在南宁一工地，工人在公共卫浴间的一面墙上挖了两个墙洞，每个墙洞相当于一片常规地砖大小，工人采用水泥预制板封住墙洞的一边，便形成了洞口朝向卫浴间的一个墙坑。此外，在主卧与生活阳台之间的墙上，开出一个高约70厘米、宽约40厘米的小窗洞。

据现场施工人员介绍，在墙上挖出一点空间的想法是业主提出的，设计师和项目经理查看了掏墙处的墙体，由于属于隔墙内的轻质砖墙体，因此可以进行掏墙施工。同时，为了保证墙体被掏出小洞之后的稳定性，还在洞口上方植入了钢筋。至于主卧与阳台处的“窗洞”，并非用作窗户，而是需要在后期木工施工中做一个隔柜，便于摆放装饰品，增添房间韵味。

记者从星艺装饰了解到，实际上，这种在墙上掏空间的做法在以前的老房子里已有体现，常见砖墙砌成，并贴上小片瓷砖，完成后可放置一些洗浴用品或厨房用品，称之为壁龛。

记者参观业主陶先生的新居厨房时发现，在橱柜对面的墙上，有一个深度达到20厘米的壁龛。一名工人告诉记者，在新建住房里，能掏进去的深度一般只有几厘米或10厘米，能够达到20厘米的深度比较少见。

“造成业主越来越多地选择在墙上掏空间或者利用墙体做柜子，主要原因是常规房子里的空间有限，业主希望获得空间最大化。”雅美居装饰工程部负责人张朝海说，这类做法一定要慎重，视墙体性质来确认是否施工。

业内人士还透露，有的户型里，入户处的空间有限，鞋柜只得适当利用墙体面积；有的则是厨卫空间属于异形结构，在墙角处原本就出现一个凹口，于是借势利用，做成小隔间。这属于消除户型结构缺陷的一种方法。

此外，有的毛坯房飘窗顶部属于木板结构体，中间是空的，大小相当于半个沉箱。有的业主挖开一个口子用于储物或者将其拆掉。南宁一名家装监理认为，此处结构设计是一种销售现象，开发商依照国家相关要求做成飘窗的样子，以达到向业主赠送相应面积的目的，装修时可以对其拆除。

3精装房拆改墙体较规范

记者目击的不规范“掏墙”做法还有几种，例如掏空整面墙的底部做鞋柜，而且有的墙面涉及外墙，这样即便不会影响整栋楼宇结构，但会对业主自家产生安全隐患，万一上部分墙体塌落，后果不堪设想。相关小区的物业人员对此表示“是不允许的”，有的被要求按原貌回填。此外，掏墙后的墙体处理也是一个容易出现隐患的地方。美力时装饰一工地负责人表示，不规范施工所带来的后果包括壁龛四周容易空鼓、开裂掉漆等，原因是工人对墙体修补处理不当，没有挂网、没有多次湿润墙面等，偷工减料。

记者走访野马工地时就发现，“掏墙”所形成的壁龛没有植入钢筋加固，壁龛的背面没有规范采用预制板的做法，壁龛背面较薄显得脆弱。问及如此安全与否，野马工人纷纷表示“没事的”。

南宁装修人士表示，国家之所以力推精装房，其中一个重要优势是可以减少装修浪费、消除业主自由改造所带来的种种安全隐患。虽然有个别业主依然会对精装房的部分墙体结构进行合理拆改，或者对精装房进行全面升级翻修，但总体来说，精装房在这方面表现优于毛坯房装修。因此，业内人士建议业主装修毛坯房时，拆改墙体的做法要适可而止。

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