威宁拿下“三街两巷”5.66亩地块 项目将打造成老南宁历史文化街区，市民可欣赏古建筑群、体验新商圈繁荣

本报讯（记者 史小辉）昨日，南宁市计划出让3幅地块。其中位于兴宁区的5.66亩地块，被南宁兴威投资管理有限公司拿下，该地块为南宁市“三街两巷”历史文化街区项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程出让项目用地。项目将打造成老南宁历史文化街区，预计12月30日前正式开街运营，力争正式营业两年内申报4A级旅游景区。

当天出让的GC2018-061地块，位于兴宁区民族大道北侧，由3宗地组成，共5.664亩，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地。南宁兴威投资管理有限公司底价摘牌拿地，成交单价1810万元/亩，成交总价约1亿元。

出让公告显示，该地块为南宁市“三街两巷”历史文化街区项目金狮巷银狮巷保护整治改造（一期）工程出让项目用地，项目建成后物业自持比例为100%，且持有时间不得低于20年；项目打造成为老南宁历史文化街区，预计今年12月30日前正式开街运营，力争正式营业两年内申报4A级旅游景区。项目规划建设要求较细，如建筑风貌为传统院落式民居，各地块最高容积率在1.3～1.6之间，建筑层数≤2层。项目内容方面要求积极保护、引入本地老字号及传统手工艺，业态充分融合老南宁历史文化，营造生动活泼的街区氛围及浓厚的本地文化韵味。

“三街两巷”核心区项目用地面积77亩，核心区项目分两期推进，一期工程为南宁市“三街两巷”项目金狮巷银狮巷保护整治改造一期工程。一期工程规划用地面积47.07亩，主要涉及金狮巷片区和兴宁区、民族大道、兴宁路西一里围合片区。

“三街两巷”金狮巷银狮巷保护整治改造一期工程已被列入迎接自治区成立60周年的公益性项目。目前，“三街两巷”核心区一期的部分主体结构已基本完工，项目建成后将重现青砖、青瓦、青水墙的传统院落式岭南民居以及骑楼建筑形式。土地出让要求，项目须于12月30日前正式开街运营。届时，市民可以去欣赏古建筑群，再去圩市体验新商圈的繁荣。

当天，兴宁区沙江路东面、厢竹路北面21亩商住地（限房价、限销售对象、竞地价）因无人申请竞买而流挂。位于良庆区玉洞大道北侧、那黄大道西侧的GC2018-084地块采用招标的方式出让，面积68.677亩，土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地。采用“限房价、限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开招标出让，起始价为870万元/亩，土地投标报价最高限价为1200万元/亩。该地块，除了所建安置物业45900平方米按4969元/平方米由政府出资回购，其余所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过9100元/平方米。共有3家房企投标，中标候选人为农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司，投标报价为880万元/亩。

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