第四季度南宁将有一批地块出让 经营用地供应或将达2088亩

■本报记者史小辉

昨日，记者从南宁市国土资源局获悉，第四季度南宁市将有一批经营用地出让，供地面积2000多亩，或将迎来一场土地出让“潮”。这些拟出让地块主要分布在青秀、良庆、江南等城区。

16幅地块合计用地1123亩

9月30日，南宁市国土资源局发布拟于2018年第四季度公开出让的部分国有建设用地使用权基本信息显示，拟公开出让的地块共计7个储备项目16幅地块，合计1123亩；加上10月已公示出让地块（约965亩），第四季度南宁供应经营用地或将达到2088亩。

从16幅地块用途看，多数地块含住宅用地，有4幅地块为居住用地，其中面积最大的是位于青秀区仙葫大道以东、上洲路以北的地块，有273亩，土地用途为居住用地，容积率为≥1.0且≤1.2，须配建一所6班幼儿园，建设后须无偿移交政府。青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧的3幅地块中，面积最大的为124亩，土地用途为居住兼商业用地、商务用地，须配建一所9班幼儿园。

目前，发布的信息只公开出让地块的基本情况和规划指标要求，包括地块所属城区、位置、规划指标及土地用途。地块位置示意图、计划出让具体时间、地块起始价、竞买人要求、竞价方式（含住宅用地是否继续采取“两限一竞”的方式公开出让）等具体要求，还没正式公布。因此，地块的详细出让面积及规划指标将以最终的出让公告为准。

沙井3幅地块要建“人才安置房”

从10月南宁计划出让的地块来看，将有10多幅经营用地挂牌出让，包含2幅旧改项目地块、1幅“三街两巷”历史文化街区项目用地，以及多幅体量较大的地块。出让面积合计近100亩，主要分布在青秀、五象、江南、兴宁、西乡塘等区域。含住宅地块的出让方式以“两限一竞”为主。

值得关注的是，将于10月31日揭牌的江南区沙井板块3幅含住宅用地，位置相近，须配建人才安置房。要求竞得人取得土地后应优先开发建设人才安置房，并按6800元/㎡（含装修）的价格，限定销售给江南区辖区内引入的科技产业高级人才；人才安置房自安置的人才取得不动产权证之日起，5年内（含5年）不得转让。除建设“人才房”外，地块上还须配建幼儿园、农贸市场。

同时，北湖南路2亩迷你旧改地（GC2018-083地块）计划于10月12日出让。该地块位于西乡塘区北湖南路以东、衡阳东路以北，仅2.048亩，属于旧改项目，起始价为1382万元/亩。地块周边教育、医疗、商业配套完善，居住氛围浓厚，邻近地铁5号线（在建）北湖南路站。

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