精装房查出两个装修常见问题

南国早报记者王光家

验房档案

业主：廖女士

地址：南宁五象新区某小区

面积：130平方米

户型：四房两厅

验房师：精良验房陆昱江、刘超

精装房成为住宅市场主流后，不少业主对其又爱又恨：一方面可以省去装修毛坯房的折腾，另一方面又担心精装质量不过关。南国早报公益验房团本期查验的这套精装房因未发现大问题而显得总体质量不错。不过，部分瑕疵暴露了目前南宁装修中的常见问题。

木地板踢脚线未固定

主卧铺的是复合木地板，地面木地板的平整度较好，瑕疵出在踢脚线处。验房师发现，局部踢脚线没有固定，与墙面所形成的缝隙较大，可以塞入一支水性笔。由于只是局部出现，因此可判定造成原因是漏装了螺钉，属于偶发现象，业主向物业申请补装螺钉进行固定即可。

就记者走访南宁的工地来看，踢脚线与墙面不平直的现象尤为多见，有的呈三角形缝隙，有的呈弧形缝隙，原因到底何在？验房师说，墙面不直是主因，对于这样的问题，在装修后期处理起来有些麻烦，一般采用白腻子勾缝的做法，不宜采用打胶水或打膨胀剂的做法。这是因为，胶水不一定能填满缝隙，膨胀剂有一定的膨胀力，木地板踢脚线的螺钉一般不长，在这种膨胀力的作用下，踢脚线容易脱钉。（下转A31版）

新闻推荐

良庆区抓好生态环境全域治理

本报南宁讯（记者/覃海明通讯员/卜英豪）“村前清水悠悠，村中古井清幽，村后山环林绕。在这样宜居的环境中，村民的生活增添了许多...

南宁新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。南宁，是陪我们行走一生的行李。