广西壮族自治区成立60周年，南宁迎来更多发展机遇 辉煌60年，南宁升级红利热区在哪？

▲地铁线让老城区生活更便利南宁城市日渐繁华美丽三大商圈带动区域发展，带来新活力

从1958年成立至今，广西壮族自治区走过了波澜壮阔的60年。60年辉煌历程，南宁作为广西首府城市，占天时优势，赢得城市发展之先机。

得天独厚老城区 投资热区红利有目共睹

随着经济的发展、人口的增多，南宁区域版图不断加大，多中心格局呈现。但无论多中心格局发展如何，对于南宁人或者久居南宁的外乡人来说，老城区得天独厚的地利优势让人们纷至沓来。

老城区为何在城市多中心发展的格局中始终保持蓬勃的发展潜力？原因有三：

其一 商业投资机遇升级——综合体频现 老城区红利与日俱增

无论你是老南宁，还是久居南宁的外乡人，老城区成了大家居住的首选区域。因其浓郁的老城居住味道、便利的生活、四通八达的出行交通、幼儿园到大学的全龄段优质学府、近在咫尺的教育医疗机构……所有的一切，老城区的居住氛围让人眷恋，且愿意扎根生活，由此也带来了更多城市配套建设，以及接踵而来的众多知名房地产开发商，这令老城区焕发崭新面貌。

尤其是南宁北湖片区，作为南宁市老城区代表之一、人气鼎沸的区域，北湖已经成为很多老南宁居住生活的地方。生活配套设施齐全：南城百货、人人乐、北湖菜市、广西民族医院、广西壮医医院、广西中医院、北湖路小学……生活配套应有尽有。但其作为南宁生活氛围极为浓厚的老城区，高品质的商业却依然存在空白。法国大文豪巴尔扎克说：“一切事物日趋完善，都是来自适当的改革。”如今，北湖片区的商业发展已经迎来变革，大唐综合体（在建）、华润北湖万象（在建）、江宇综合体（在建），三大综合体全面升级北湖消费，还有以保利心语为首的高端社区商铺，共同形成南宁新一代商业聚合区块，为南宁北湖片区发展注入新鲜活力，也带来了商业投资的新机遇。

其二 商业经济动脉升级——地铁口+主街口物业 完美投资砝码

都说地铁一响，黄金万两。地铁的出现，不但拉近了城市的空间距离，也铸就了城市的经济命脉，对房价的影响更是显而易见。尤其是老城区，地铁线成为众多投资者聚焦的重中之重。地铁开通后，投资前景令人期待。

北湖老城片区，受益于地铁开通带来的利好，地铁5号线正如火如荼地兴建。它的建成通车，将形成全城消费客跨区域的人群大输送，带来庞大消费“洪流”。且地铁口正席物业，是众多火眼金睛的投资客共同的选择。就如北湖片区的保利心语社区商铺，距离地铁5号线(在建)北湖南站不到百米，是真正的地铁口物业。据统计，地铁1号线开通后，7月份地铁客流日均60万人，而保利心语商铺将在地铁5号线(在建)开通后迎来巨大的人流，保障地铁物业的持续经营动力。而且保利心语商铺紧邻明秀路主干道，是真正的临街旺铺，人们容易看见，也更方便走到。现在，保利心语商铺已是现成熟铺，地铁5号线开通后前景可期！

其三 商业消费方式升级

——老味道+新潮范 多样生活任君选择

除了地铁线的黄金动脉，对于老城而言，醇正的老味道会集了对老城有深刻情结的一类人。据了解，北湖片区汇聚了35个大型社区、300余家机关单位、4000家中小企业，常住人口30多万人！会合庞大的人流，会聚对老城有深刻感情的老铁。随着大唐综合体（在建）、华润北湖万象（在建）、江宇综合体（在建）的陆续呈现，综合体旁24小时全业态的保利心语现成社区商铺，既可以满足常住固定消费客的日常生活所需，更提供丰富多彩的潮范生活方式，让老城生活焕发出众颜值，足不出户全城精粹生活就近畅享。

商业愿景

保利商业在中国，从烟台到三亚，已经覆盖了32座城市，已经经营了158个商业体。未来3年内，将实现在全国范围内运营管理近60个购物中心、超过100个酒店30万间公寓房间、千余个若比邻社区商业中心，经营管理商业物业面积超过1000万平方米。

如今，保利品牌强势助阵北湖老城区，以全新商业为区域注入投资新潜能。不可否认，北湖片区以日新月异的新姿态，鼎立下一个商业投资10年，红利热区即将呈现！

荣誉成就

●2016年9月——若比邻社区商业品牌荣获“中国社区购物中心2016年度重点研究示范项目”

●2016年11月——时光里荣获“商业地产新锐项目”

●2017年9月——保利商业地产投资管理有限公司荣获中购联2017年度常务理事单位

●2017年12月——保利MALL·慈溪项目慈溪士林街夜市街区荣获2017年度宁波市级特色夜市街区

●2018年3月——保利酒店管理有限公司荣获第十三届中国酒店星光奖“中国最佳酒店管理”奖

●2018年4月——保利若比邻荣获中国零售与技术创新峰会“中国新零售先驱奖”

保利入桂十三载 央企龙头地产与城市共“红”图

在南宁日新月异的发展热势下，北湖老城焕发新活力，而任何一个区域的大变革，一定有一个不可或缺的品牌在默默耕耘。

作为较早进入南宁的央企，广西保利置业集团从2002年考察南宁房地产市场开始，已经走过13个年头，从陌生到熟悉，并融入这座城市，通过实际行动为城市注入文化特质。

今年是广西壮族自治区成立60周年，保利始终践行自己不断寻找改变和突破的品牌理念和追求。扎根广西13年，开发了13个精品项目，总额近300亿元，建筑面积达650多万平方米。一个个载誉丰硕的地产项目，赢得了市场的信赖，赢得了客户的口碑。其所开发的项目综合价值有目共睹，“七好保利”建筑标准、物业管理等方面已成为区域行业标杆典范，受到3万多名业主信任，获得了众多荣誉，成为提升城市人居品质、带动区域经济发展的先锋力量。重要的是，保利地产始终保持一颗中国心，保利走到哪，都会带着文化的DNA，更随着城市的变迁史，为城市的建设起到推波助澜的作用。

与此同时，保利在商业层面也颇有建树，其以行业前沿的运营能力，强化精细管理、原创内容与场景的创新，构筑三大零售体系（保利MALL、时光里、若比邻）覆盖城市多元群体需求，为商业发展填补精神价值一角。保利心语，承袭保利强大的商业运营模式，为北湖片区打造全新商业街区，或将成就南宁下一个商业重心。

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