东葛长湖商圈，生活配套齐全 这些二手中小户，有你的菜吗？

第1套 关键词：楼层优越、就读方便 第2套 关键词：小单间、总价低 第3套 关键词：大两房、叫价偏低 第4套 关键词：大一房、就读方便 第5套 关键词：大一房、楼层高 第6套 关键词：小三房、楼层高 第7套 关键词：楼层高、精装修 第8套 关键词：小三房、叫价偏低 第9套 关键词：楼层高、视野开阔 第10套 关键词：大一房、就读方便 迷你居 联发·臻品 荣和·中央公园 钻石年代 嘉园小区 大地华城 岭南家园

记者_姜界峰摄影_刘国里

“地段、地段、还是地段。”一个好的地段，不仅可以为该区域的住宅带来高水平且稳定的收益，还可以提供巨大的升值潜力。在南宁，东葛路和长湖路作为城市的大动脉，拥有优越的区位优势和良好的发展基础，区域功能完善，市场成熟度高。随着南宁城市的飞速发展，东葛长湖片区的土地已基本开发完全，由于土地资源的不可复制性，区域内的住宅已经日渐稀缺，在市场上甚至出现了一席难求的局面。

更值得一提的是，在快节奏的都市生活中，似乎没有人能抗拒居住在城市成熟片区的诱惑。在交通路网四通八达的东葛长湖黄金商圈内居住、办公、娱乐休闲，享受的不仅仅是便捷顺畅的交通，还有一个成熟完善的5分钟都市生活圈。纵观区域，南湖公园、金茶花公园近在咫尺，广西中医药大学第一附属医院、永凯现代城购物广场、华润万家超市、南城百货、利客隆超市等都在周边环绕，5分钟内举步可达，加上已开业的青秀万达广场，可谓南宁市目前最适宜休闲、娱乐、居住的黄金领地之一。

正因此，无论是自住，还是投资，东葛长湖片区都成为人们置业的重点区域。尽管目前该区域住宅成交单价多在一万好几以上，但居周刊联合多家房产中介还是深入市场，精心淘选了10套性价比高的优质中小户，供需求人群选择。

迷你居

电梯楼

小区介绍：位于东葛路121号，紧邻东葛路，区域内商业氛围浓厚，各项配套设施都近在咫尺，附近有利客隆超市、乐佳超市、东葛路小学等设施，附近有25、21、215路等10多路公交车经过。

第1套

关键词：楼层优越、就读方便

单价11137元/平方米

户型88平方米两房

建成年份2004年

楼层3楼

宝探恒创地产思贤分行程雪梅

联系电话18249981508

总价98万元

推荐理由：这套房楼层优越，适合老人和小孩居住，出行便利，且南北通透，采光充足，小孩可就读园湖路小学和南宁十一中，接送方便。

第2套

关键词：小单间、总价低

单价14142元/平方米

户型24.75平方米单间

建成年份2004年

楼层7楼

宝探恒创地产锦光花苑分行陈群

联系电话18249981508

总价35万元

推荐理由：这套房是一套面积不大的单间户型，楼层适中，视野比较开阔，采光充足，且房源总价偏低。

联发·臻品

电梯楼

小区介绍：位于东葛路21号，地处东葛路与古城路交汇处，背靠名族广场和民族宫，临近飞凤菜市、北京华联超市、南宁梦之岛购物广场、南宁市第一幼儿园、广西中医药研究所门诊部等设施。

第3套

关键词：大两房、叫价偏低

单价14235元/平方米

户型84.3平方米两房

建成年份2011年

楼层7楼

宝探优居南宁金源一品分行石磊

联系电话15678888629

总价120万元

推荐理由：这套房是一套面积比较大的实用两房，方正实用，南北通透，采光充足，且目前业主叫价明显低于市场价，性价比相当高。

第4套

关键词：大一房、就读方便

单价19828元/平方米

户型58平方米一房

建成年份2013年

楼层8楼

宝探优居南宁东葛分行赵颖萱

联系电话15278044001

总价115万元

推荐理由：这套房是一套面积较大的一房户型，小区内的稀缺户型，方正实用，南北通透。

荣和·中央公园

电梯楼

小区介绍：位于东葛路29号，距离朝阳花园个约5分钟车程，附近有民族广场、北京华联超市、南宁十四中建政校区、园湖路小学、广西中医药大学第一附属医院、天桃实验学校中学部等设施。

第5套

关键词：大一房、楼层高

单价15764元/平方米

户型53.92平方米一房

建成年份2009年

楼层17楼

宝探优居南宁星湖分行吕洁兰

联系电话18666560089

总价85万元

推荐理由：这套房是一套面积较大的实用一房户型，方正实用，采光时间长，室内无暗角，楼层比较高，视野开阔无遮挡，业主叫价偏低。

第6套

关键词：小三房、楼层高

单价20879元/平方米

户型91平方米三房

建成年份2009年

楼层25楼

宝探科正置业财富广场分行何燕

联系电话15807813062

总价190万元

推荐理由：这套房是一套面积偏小的三房户型，室内空间较紧凑，适合小家庭居住，且楼层比较高，视野开阔，空气对流，居住环境较好。

钻石年代

电梯楼

小区介绍：位于葛村路31号，地处建政路与葛村路交会处，处于市中心区覆盖范围及东葛生活圈内。周边多各项配套设施齐全，有广西区水利厅幼儿园、园湖路小学、百宁便利店、利客隆超市等设施。

第7套

关键词：楼层高、精装修

单价13815元/平方米

户型76平方米两房

建成年份2005年

楼层18楼

宝探江山地产嘉园分行李忠健

联系电话18376673127

总价105万元

推荐理由：这套房是一套标准的两房两厅户型，方正实用，楼层比较高，视野开阔无遮挡，采光充足，室内有精装修，保养好，值得买进。

嘉园小区

电梯楼

小区介绍：位于东葛路88号，附近有东葛路小学、利客隆超市、华润万家购物广场等设施，步行10分钟左右可到达南湖公园和金花茶公园，附近有1、20、37、607路等10多路公交车经过。

第8套

关键词：小三房、叫价偏低

单价12370元/平方米

户型97平方米三房

建成年份2003年

楼层8楼

宝探江山地产嘉园分行李忠健

联系电话18376673127

总价120万元

推荐理由：这套房是一套紧凑型三房户型，方正实用，南北通透，室内空间偏小，适合小家庭居住，且目前业主叫价偏低，综合性价比高。

大地华城

电梯楼

小区介绍：位于长园路8路，南湖北岸，附近有南湖公园、金花茶公园，有万花童幼儿园、滨湖路小学、南宁市育才实验中学等学校，步行5分钟内有利客隆超市、南宁市紧急救援中心、埌东六组综合市场等设施。

第9套

关键词：楼层高、视野开阔

单价14470元/平方米

户型76平方米两房

建成年份2005年

楼层20楼

宝探江山地产嘉园分行陈泽发

联系电话18077786398

总价110万元

推荐理由：这套房产权清晰，可直接过户，楼层较高，视野开阔，空气对流很好，楼下就是南湖公园，居住环境很不错，适合小家庭买进。

岭南家园

电梯楼

小区介绍：位于东葛路135号，地处长湖路和东葛路交会处，小区门口就有南城百货，周边有东葛路小学、小精灵幼儿园、利客隆超市，南宁十三中、南宁茅桥中心医院、南宁市紧急救援中心等设施。

第10套

关键词：大一房、就读方便

单价11525元/平方米

户型59平方米一房

建成年份2004年

楼层17楼

宝探优居南宁东景花园分行梁宝燕

联系电话18776763609

总价68万元

推荐理由：这套房是一套面积较大的一房户型，方正实用，南北通透，室内功能区齐全。

新闻推荐

胡润斯维登联合发布全球房价指数 中国11城上榜，南宁涨幅位列第23名

国内12月6日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业·胡润2018上半年全球房价指数》，该榜单中的涨...

南宁新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。南宁，是陪我们行走一生的行李。