墙面发霉、木门发霉、柜子发霉…… 新居为何霉斑大爆发

新居室内门的内部已发霉。 墙面湿度超标，霉印明显。 扫码关注南国装友会，免费验房。

南国早报记者王光家文/图

验房档案

业主：杜女士

地址：南宁五象大道某小区

面积：83平方米

户型：两房二厅

验房师：精良验房覃杰、刘超

业主杜女士的这套精装房，南国早报公益验房团查验时发现墙面发霉。事实上，今年以来，南宁交付的精装新居出现霉斑的现象较多且较严重，被业内称为“十年一遇”。今年新居为何会大量爆发霉斑？验房师和业内人士分析认为，主要是天气原因和后期保护不当。

4月13日，南国早报公益验房团来到南宁五象大道某小区为业主杜女士新居验房，验房师发现阳台门槛石勾缝不严、卫生间水阀漏水、阳台瓷砖踢脚线空鼓等问题，建议业主向物管申请整改。新居餐厅墙面底部出现霉印，验房师用湿度计检测，显示墙面湿度超标。验房师判定该处有渗水现象，需要整改。

验房师透露，在近期的验房中，发现多套新居均有发霉现象，发霉的地方除了墙面，还有木门。南宁一名定制人士透露，今年以来，定制行业接到多例业主反映柜子发霉的情况，有的柜子安装好尚未入住就发霉。由于此类案例数量较多，引起行业人士高度重视，主动做好售后服务。而在往年，南宁同样有回南天气，却没有今年这么严重，因此，今年的情况被业内称作“十年一遇”。

定制人士在查找发霉原因时发现，发霉均出现在柜子表面，切开发霉处发现，板材内部结构是干燥的，没有质量问题，因此判定柜子表面发霉与近期天气和通风不当有关。

南宁某品牌装饰公司负责人李善龙说，从去年底到现在，南宁的回南天气断断续续，至今没有停歇，是多年不遇的长时间潮湿天气，对装修行业造成较大影响。南宁越秀路一户人家去年底对两个房间做了硅藻泥，到今年3月份竟然也出现发霉情况，不得不铲掉硅藻泥进行翻新，足见今年回南天的“杀伤力”。

李善龙认为，部分精装房交房时所出现的发霉现象，也跟天气有关——新房交付时，门窗一般是关闭的，湿气进入后由于没有在天气好的时间里开窗通风，导致湿气长时间闷在室内，致使部分家居发霉。

在南宁，部分精装房还出现刚交付就出现墙漆挂泪的现象。李善龙说，其中原因同样与天气有关，但不排除墙漆施工时未干透所致这一因素：现在用的墙漆多为水性漆，未干透的墙漆遇到潮湿时会游动，从而形成水印或“泪痕”。

验房报名方式

1.微信：关注公众号“南国装友会”（扫一扫二维码），直接微信留言（“验房小区”+“联系人”+“联系电话”）报名；

2.手机：编辑短信后，发送到13978860797报名。

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