东沟岭壮锦大道2幅商住地出让

本报讯（记者 史小辉）10月11日，位于兴宁区和江南区的2幅商住地出让，这两幅地块虽然不大，但位置都还不错。每幅地都有4家房企报名。最终广西唐润投资有限公司（大唐）以底价拿兴宁区东沟岭板块约30亩地，总价约2亿元，江南区壮锦大道约20亩商住地块，被杭州金树置业有限公司（金翰）摘得，总价2.43亿元。

位于兴宁区燕州路以南、东沟岭主干道以西的GC2019-087地块出让面积为30.020亩，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率＞2.0且≤2.5，建筑密度＞22%且≤30%，绿地率≥35%，限高≤60米。各类建筑面积分别占总计容建筑面积的比例为：零售商业3%～5%，其余为住宅。地块出让起始价为666万元/亩。从位置来看，地块周边生活氛围浓厚，配套较为齐全，交通便利，距离地铁3号线东沟岭站较近。地块吸引了四家房企报名参与，最终，大唐以单价667万元/亩摘地，成交总价约2亿元，楼面地价4002元/平方米。由于没有达到最高限价1000万元/亩，地块没有竞产权移交。

GC2019-089地块位于江南区锦富路以北、壮锦大道以西，实际出让面积19.645亩，容积率＞2.0且≤4.0（住宅容积率≤3.8），建筑密度≤32%，绿地率≥35%，建筑限高≤100米，出让起始价为800万元/亩。从位置看，地块交通便利，紧邻江南区五一立交桥，临近地铁5号线（在建）、6号线（规划）五一立交站，周边配套丰富，分布有海吉星批发市场、新屋菜市、南宁市第三十四中、壮锦初级中学、南宁市五一路中学等教育生活配套。

地块同样吸引了4家房企参与竞拍，经过89轮报价，最终杭州金翰摘得该地块。成交总价2.44亿元，单价1240万元/亩，楼面价4650元/平方米。由于未达到最高限价1333万元/亩，地块无须配建公租房。据了解，这是杭州金树第二次在江南拿地。9月12日，该公司拿下壮锦大道以西一幅约40亩商住地，与当天拿下的地块相邻，两个地块或将打造成为一个项目。

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