江南17亩商住地25日网拍出让

GC2019-118地块

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12月25日，位于江南区一幅17亩商住地将采用网上挂牌方式出让。

该地块编号为GC2019-118地块，位于江南区锦富路以南、宣德路以东。占地16.985亩，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

地块容积率＞2.0且≤3.5（住宅容积率≤3.33），零售商业占总计容建筑面积的比例为5%~6%，其余为住宅；建筑密度≤30%,绿地率≥25%；建筑高度≤100米。

根据公共服务设施规划要求，地块需配套12班幼儿园，位于二期地块外东侧，用地面积不小于4524平方米，建筑面积不少于4680平方米，配套幼儿园为独立占地，不纳入出让范围。

地块周边分布有建发·玺院、西建·冠城世家、龙光江南院子、深石·锦上城、金翰江南项目等楼盘，主力价在9600~1.15万元/平方米。

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