入住东盟商务区千亩大盘青山邕江环绕、双学府在旁 保利·领秀前城岁末钜惠 88-143㎡（建面）三至五房新品加推中

保利·领秀前城项目实景图 保利·领秀前城位于邕江旁 售楼部人气火爆

从2015年10月首开，保利·领秀前城历经4年时间，推新了32次，卖了上万套房子。为什么保利·领秀前城总是销量领先？一直备受市场关注的原因是什么？这背后有绕不开的3大原因：地段、大城配套、产品高性价比。现今，保利·领秀前城岁末钜惠，88-143㎡三至五房新品加推中，跟随笔者走进这个楼盘，解读楼盘的背后秘密。

青秀山邕江环绕

商街开业千亩大城日渐醇熟

踞城央而影响全城，居中心而辐射全球。城市中心是城市资源和功能最集中的地方。

2016年-2019年，保利·领秀前城连续四年在青秀区销售量排名前列（数据来源于克而瑞）。保利·领秀前城拥有南宁核心繁华地段——东盟商务区。除了稀缺土地价值外，还有优质全面的系列配套。

保利·领秀前城得天独厚的自然生态景观，旁边就是国家5A级旅游景区青秀山，景区内董泉汩汩，松涛阵阵，龙象塔影……从臻观的阳台上远眺则峰峦如聚，波涛如怒，近临则蝉噪林逾静，鸟鸣山更幽。如此大的一个天然园林风景，远非别墅庭院绿化能比。此外，沿项目门前的凤岭南路西行，南宁市体育休闲公园、李宁体育园、石门森林公园、青秀湖公园、景观依次呈现。向南行1公里，则是南宁母亲河邕江、青秀高尔夫场地、1300亩蜡烛湾湖景等优质自然资源，晨曦朝日里一江送流水，西斜落月下摇情满江树，春秋轮回，美不胜收。

保利·领秀前城的商业配套有华润万象城、盛天地、航洋国际组成的南宁繁华商圈，而华润幸福里、三祺广场、九洲国际、龙光世纪等摩天大楼组成的城市天际线，成为南宁最耀眼的建筑景观之一。

此外，作为千亩大盘，保利·领秀前城就是一座城，自身配套21万平方米繁华商业，保利·时光里、领秀府若比邻商街均已开街，包含吃喝玩乐购等多元业态。近日，保利·领秀前城还引进海南超市连锁品牌——盛盛百佳汇，配套再升级。

此外，保利·领秀前城自身还规划有保利文化影院、保利社区图书馆、保利艺术馆等文化场所，保利小时光多元化俱乐部现已兑现，正打造一个有文化、有温度的住区。

首置刚改都可选

温馨置业入住东盟商务区

据数据显示，2019年1-11月，保利·领秀前城成交金额、面积在青秀区总成交的占比分别达17%和16%，而青秀区每年都有60-70个项目有商品房可售，而保利领秀前城1盘就挑起了区域近两成的销量。为何购房者对保利·领秀前城青睐有加？

除了地段优势外，优质的公园景观和学区资源、好的产品也是主要原因。目前加推的88-143㎡（建）面三至五房新品户型基本都是南北朝向，做到坐北朝南或南北通透，大阳台的设计，房间多，有一定弹性面积等特色，可谓是市面上同面积段产品中的“佼佼者”，首置及刚改购房者都可以选择。

其中102.6㎡（建面）的3+1能做到四房两厅一步到位，装修后面积约127㎡（建面）（含公摊），容纳三代同堂的温馨生活。实用拓展空间，书房和二孩房都可以随心改造，一步到位满足二孩需求，6.4米轩敞的双客厅，直连景观大阳台，接待客人非常舒适。南北通透，三个卧室全朝南向，还拥有全景飘窗；舒适度高，景观大阳台可多方位观赏园林及周边景观。

而128.3㎡（建面）的3+1房2厅2卫，装修后面积可达151㎡（建面）（含公摊），方正的四房设计，动静分区起居互不干扰，回归生活的舒适本源；7.8米大阳台通透敞亮，阳光可达室内，推开窗，南北双阳台通透；阳光阳台可打造成书房、品茗室；主卧的独立卫浴、衣帽间提高业主的生活品质，想业主所想。

学区在旁

家长更舒心放心

有好的价格，有好的口碑，还要有好的产品，购房者才会买单。

据悉，此次保利·领秀前城推出的新品，依然延续项目的品质优势——以规划综合品质优，来打造整个东盟商务区的地段改需和投资都适用的产品。

作为南宁高端住宅产品，保利·领秀前城展现了保利在高端住宅上游刃有余的操刀水平，产品力是其致胜的一大法宝。

目前，保利·领秀前城秀程府组团第四批新品已取得预售证，近日已加推88-143㎡（建面）三至五房新品。

这批新品不论是组团及楼栋的位置，还是楼栋的布局，亦或是产品的户型设计，在整个项目中都处于“优等生”行列。先从组团位置看，秀程府组团处于项目中央区域，紧挨着民主路小学（青环路校区）和规划幼儿园；临近小区200亩中央公园，出小区门步行短时间可到达滨江公园和青秀山东门。

同时，整个组团大部分楼栋采用单点独栋布局，两梯三户和两梯四户的高舒适度的设计，保证充分的通透性和最佳的观景面。

再从项目整体规划看，保利·领秀前城自身还配套有多所幼儿园、2所小学、1所中学，实施全系教育和“保利小时光计划”。民主路小学（青环校区）、广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园）已经开学，更有“保利小时光”“保利大师”定制活动构建完整教育链条，教育资源丰富、优质。（梁雅佳）

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