理想的居所长什么样？

如今，都市人对于居所的要求不断发生着变化。随着住宅形态不断升级，很多人常常在问自己：什么才是自己理想的终极居所？什么才是自己向往的美好生活？

在寸土寸金的城市中，人口越来越多，高层住宅越来越密集，人们就愈发向往拥有自己的独立世界，拥有属于自己的一方天地。

1.有天有地，院落生活受青睐

从古至今，人们的院落情怀从未改变。可以说，中国传统的居住习惯，让我们继承了喜爱院落的“基因”，也形成了根深蒂固的院落情结。

“换过两套房子，住的房子也不断升级，然而，没有院子的普通高层住宅，总会让人感到遗憾。”南宁市民韦先生表示，自己很渴望拥有一个独立的院子，占天占地，平时可以陪伴孩子在院子里玩耍，老人也能有更大的活动空间。这样的居所才是理想居所。

的确，与普通高层住宅相比，有天有地有院子的别墅、合院类住宅产品，代表着完全不同的居住形态和生活方式，因此成为很多人的追求对象。

2.有园有景，稀缺资源价值凸显

生活是有价值的，而人人向往的终极居所也拥有不可或缺的价值属性。

“拿别墅来说，在‘限墅令’‘禁墅令’等政策的影响下，别墅产品，尤其是优质的别墅资源将更为稀缺和珍贵，价值也越来越凸显。”业内人士梁先生认为，土地资源的稀缺性是别墅的一大价值点，这意味着别墅产品相对普通住宅而言，更能保值增值。

除此之外，终极居所的价值还体现在对稀缺自然生态资源的占有。在繁华的现代都市中，自然生态景观资源不可多得。终极居所拥有的低密度地块、优美的自然环境、稀缺的景观资源，价值不言而喻。

3.产品多样，终极置业产品丰富

购房置业确实不是一件容易的事。在找房、买房、换房的“循环”中，会消耗置业者太多的精力，最终还是无法如愿。因此，有经济实力的购房群体也在考虑一步到位，释放自己“终极置业”的需求。

有业内人士认为，终极置业产品需要高度贴合购房者的居住需求，包括占天占地的独立庭院、自然优美的居住环境、多功能的大空间生活、高品质的生活配套、贴心的高端物业服务等，别墅、合院类产品一直是这类人群的首选。

除了独门独院的常规别墅、合院类产品，很多开发商也陆续推出了叠墅产品。叠墅是别墅的一种形态，由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，既有类似别墅的居住空间和体验感，价格也更易令人接受，性价比更高。当然，每个人都有自己的喜好。一些高品质的洋房、大平层产品同样受到终极置业者的青睐。

“无论是首次置业还是终极置业，购房者还是要根据自身的实际情况来选择。”合富辉煌（中国）广西公司常务副总经理陈亚春认为，资金充裕的购房者可以考虑一步到位，选择适合自己的房子。

（据《南国早报》）

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