南宁再推商住低密地块或引众多房企举牌

GC2020-056地块示意图。 来源：南宁市自然资源局官网

土拍快讯

南国早报南宁讯（记者徐庆成）继上个月底南宁兴宁东推出低密商住地块后，首府土拍市场再次迎来低密商住地块。6月10日记者获悉，日前南宁市自然资源局官网挂出2宗国有土地公开出让公告显示，位于热门板块的青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧，共约108亩，将在下个月初挂牌出让。

记者注意到，这两宗地为GC2020-056、GC2020-057地块。其中，056地块约82.385亩，057地块为26.029亩。按照出让公告，两宗地的容积率都是容积率≥1.5且≤2.0（其中居住容积率≤1.9），绿地率≥35%，建筑高度≤60米。

作为备受关注的低密地块，竞拍条件如何？

出让公告显示，两宗地的出让起始价都是800万元/亩。其中，GC2020-056地块，采用“承诺购买增减挂钩节余指标，限最高地价、竞增减挂钩节余指标”的挂牌方式公开出让，地块最高地面单价为1520万元/亩。竞买申请人须书面承诺竞得本地块后3个月内，接受南宁市政府的委托购买83亩增减挂钩节余指标。在公共服务设施规划方面，要求配套建设一个18班幼儿园，幼儿园需独立占地，且与市政道路相邻，建成后需无偿移交政府。

GC2020-057地块采用承诺购买增减挂钩节余指标的挂牌方式公开出让。竞买申请人须书面承诺竞得本地块后3个月内，接受南宁市政府的委托购买27亩增减挂钩节余指标。

业内人士表示，这两宗地都是商住用地，位于青秀区热门板块，而且主打低密，预计会引来众多房企举牌。

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