5月份70城房价略涨 楼市逐渐回暖

购房者在售楼部里看房。 杨双竹摄

6月15日，国家统计局公布的数据显示，5月份，70个大中城市中有57个城市的新房销售价格环比上涨，数量为去年8月以来的新高。其中，4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市新房销售价格分别环比上涨0.7%、0.6%、0.7%。5月份南宁的新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨10.2%，环比同比涨幅均上涨0.2个百分点。

二手房方面，5月份价格环比上涨的城市数量有41个，比4月份增加了4个，其中，北京以1.8%的环比涨幅领涨。

同时，上月房地产投资端、销售端也全面回暖。其中，前5个月，商品房销售面积达48703万平方米，同比下降12.3%，降幅比1~4月份收窄7.0个百分点。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称，5月份，统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效，生产生活秩序持续恢复，住房需求得到进一步释放，70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。

本轮房地产市场从3月中下旬开始显著升温。4月，全国商品房销售面积为11995万平方米，达到去年同期的98%。5月，商品房销售面积为14730万平方米，环比增长22.8%，同比增长14%，首次超过去年同期。

5月市场的升温，被认为是市场整体性复苏的体现。总体来看，由于前期缺口较大，今年前5月的销售面积和销售额仍比去年同期有两位数的降幅。但多数机构认为，按照当前的回暖势头，市场复苏的前景值得期待。

上海易居房地产研究院指出，6月，房企为冲刺半年度业绩，会加快推盘节奏、加大营销力度，商品房销售面积累计同比降幅将继续收窄。

（国家统计局、新京报等）

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