同事之间转让住房指标起波折，一方反悔输了官司却拒不履行 法官上门强制执行 屋主苦等两年终得收房

执行法官对张某入住的房屋进行强制腾迁后，交付给屋主许某。 法院供图

南国早报南宁讯（记者卢荻通讯员何艳兰）5年前，广西一家单位的两名同事自愿转让单位危旧房改住房指标，并结清了转让费和房屋建设费。不料，转让方在收到房门钥匙后突然反悔，受让方遂将对方告上法庭。最终，南宁市西乡塘法院判决房屋归受让方所有，但转让方仍拒不履行交付房屋。今年7月30日，执行法官上门强制腾迁，受让方终于拿到属于自己的房屋。

许某和张某是南宁市大学东路一家单位的同事。几年前，单位进行危旧房改住房项目。2015年6月，两人签订了一份危旧房改住房产权转让合同，约定张某将住房指标自愿转让给许某，许某支付给张某8万元转让费，并自行支付房屋建设费用，房屋建成后则由许某所有。合同签订后，许某按照合同约定交付了转让费以及房屋建设费。

2018年6月，张某收到房屋钥匙后突然反悔，想要收回房产权。这让许某震惊不已。经多次交涉无果后，许某将张某告上南宁市西乡塘区法院。案件经过两次审理，法院最终判决房屋归许某所有。但判决生效后，张某仍然拒不履行，许某只好向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，执行法官曾多次与张某交涉协商，但张某无动于衷。

2020年4月15日，法官发出“一书三令”予以告诫。然而，张某不但不被“黑名单”所威慑，还擅自入住房屋。

2020年6月22日，法官再次发出公告，要求张某10日内搬出房屋，否则法院将强制腾迁。张某仍置之不理，甚至撕毁法院公告。

7月8日上午，西乡塘区法院执行局法官带着一行人前往该单位进行强制腾迁，通知张某在催告期限内清理房屋。然而，10天后，张某仍然没有搬移物品。

7月30日，执行法官再次来到该单位，在该单位的行政人员及物业管理人员的见证下，强制腾迁、搬空房屋，并将该屋物品放置指定地点保管。随后，将房屋交付给许某。

此时，许某终于松了一口气：“等了两年的房子，今天终于到手了，感谢法官！”

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