精装房水电气同槽 安全隐患大

南宁一精装房施工现场，电线线管与燃气管道同槽，不符合国家装修规范。 受访者供图

早报验房

南国早报记者王光家

水电气违反国家装修装饰标准同槽布置，这样的现象多见于野马装修工地，而验房师发现，此类问题在精装房也有不少，不仅存在安全隐患，而且影响电器安装，后期改造成本也高。野马工艺怎么就进了精装房？记者对此进行了调查。

水电气乱象，存在安全隐患

业主黄先生在南宁青环路某小区买了一套精装房，近日，他委托第三方验房师进行查验。验房师陈勇华在现场发现了与水电气有关的重大质量隐患。

据陈勇华介绍，施工方在新居生活阳台一面墙上布置了水电气3种管线，用于安装燃气热水器。经查，该处布线存在4个施工质量问题：一是配备的插座距离燃气热水器出水口只有7厘米，达不到国家标准规定的10厘米间距要求；二是燃气热水器的进水口与出水口倾斜，没有依照国家标准保持水平，若依此安装，燃气热水器是歪的；另外，还存在燃气热水器进水口处渗水，且与燃气管道同槽布置，不符合国家标准要求。

南国早报记者跟随验房师查验南宁多套精装房，水电气乱象已成为近期验房发现的一个新特点。例如，南宁凤景路某小区，一套精装房被查出燃气管道与燃气热水器进出水管的间距仅5厘米；在南宁五一路某小区，验房师发现多套精装房的燃气管道与水管同槽布置。由于相应管线已被墙砖覆盖，这些问题业主通常容易忽视。

水电气乱象除了存在安全隐患，还会影响电器安装和天然气开通。一般来说，将燃气热水器设在生活阳台比较合理，但时下南宁一些精装房户型将燃气热水器就近设计在厨房水槽上方墙面，由于空间有限，水电气管线挤在一起，不仅不符合国家要求的标准间距，而且导致燃气热水器无法安装。验房师表示，这种情况下，后期只能改移插座，腾出燃气热水器的安装空间。

此外，有的精装房户型所设置的插座与燃气表之间未满足15厘米的国家标准间距，或者燃气表距离消毒柜或灶台太近，燃气公司对此类户型不会开通天然气。南宁那黄大道某小区多名业主表示：“这明明是开发商的设计败笔，但后期改造中所产生的成本却由业主来承担。”

别让野马工艺溜进精装房

记者采访发现，水电气乱象常见于不规范的野马装修工地，工人为了节省成本和时间，用一个槽将水电气线管进行混装。混装的水电其中一种管路出了问题，就会牵连同槽管路，维修起来成本高，涉及燃气管道的必须向燃气公司报修。

南宁某品牌装饰公司工程总监卢莹才说，规范装修工地会严格执行相关装饰标准，不仅要做到水电气各自独立布置，而且要保证强弱电之间、冷热水管之间的标准安全距离。

精装房交付是有相关标准可依的，这样的野马装修工艺缘何能混进精装房？业内人士透露，一是部分工地的水电施工人员来自野马施工队伍；二是为节省成本、缩短工期，精装房施工管理方默认这种做法；三是监理方查出了问题，但施工方没有整改。

相关人士表示，精装房可以不完美，但不留重大安全隐患是底线，别让野马工艺混进精装房。

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