落子有神恒大万亩城市文旅大盘挖掘空港人居潜力

项目实景图 项目实景图

A

打破窠臼发现价值

后工业时代，全球自由贸易潮流汹涌，空港经济顺势崛起。这是一个产业集聚发展的代名词，因为空港所带来的高效物流等要素自然产生了产业聚集的虹吸效应。

重产业，轻人居，纵观国内外发达城市空港区域发展历程，概莫如是。产业空间的无限巨大，让人居空间变得逼仄。似乎，人居只不过是空港经济的点缀，是餐前小菜、餐后甜点，而忽视了空港经济区产业发展聚集人群的居住诉求。

南宁亦如此。南宁空港经济区发展规划提出至今已经八年，片区内交通完善，产业聚集，电商等新兴产业充分发展，人居却一直是一块短板，缺乏具备说服力的大项目。

直到南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷的出现，才点燃了片区内的居住热情。恒大独具慧眼，瞄准南宁空港多年发展形成的庞大产业规模、便利交通等优势条件，同时又因人居短板形成的价值洼地效应；恒大以极大魄力，精心构思，将康养、文旅结合，打造独具人文关怀的文化旅游城、养生谷，吸引了全城目光。

B

新动能聚集大交通便捷

唯品会东盟电商现代物流中心项目、庞博年产2000吨食品级生物酶产品及酵素保健产品生产基地项目、南宁邮政陆运中心项目、南宁顺丰创新产业基地项目、桂宁高低压电器成套设备生产项目……近年来，南宁空港经济区取得长足发展，除了电子信息、生物医药、食品加工等临空工业外，电商等新产业、新业态也不断萌发。

在广西全面实施“强首府”战略下，南宁城市发展格局迎来巨变。依托中国华南、西南和东盟经济核心位置及自贸试验区、“一主三副”城市发展空间的多重优势，广西正着力打造南宁空港经济区，铸就产业集聚、功能复合的综合经济区和东盟合作先行示范区。

空港经济区交通路网通达，十分便捷。除了机场高速外，已建成通车的友谊路、光明路等道路由原来狭窄坑洼的县道，一跃成为宽阔笔直的城市主干道。目前，吴大高速（吴圩机场至大塘高速公路）建成通车，而沙吴高速、南崇高铁、空港大道与友谊路（空港大道吴圩段）计划于2021年底通车，吴圩机场轻轨线、南凭城铁等预计在2023年前投入使用。

南宁空港目前正倾力打造“一港、一轨、两铁、七路、一航道”五维立体交通网络，不久的将来人们就能体验到首府“半小时城市生活圈”快速而便捷的生活。

C

补区域短板铸文旅精品

今年6月，《南宁市加快文化旅游产业高质量发展实施方案》印发。该实施方案计划在2025年将南宁建设为区域性国际旅游中心城市。事实上，广西文化旅游已经有了很多闪光点。今年11月2日，南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷“世界之最”认证发布会举行。南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷分别荣获“世界上规划面积最大的亚热带全室内水乐园”“世界上规划面积最大的亚热带全龄化康养乐园”世界纪录协会权威认证。

作为文旅板块的领航者，恒大旅游集团在广西打造的这艘文旅康养巨舰已在南宁空港经济区起航。据悉，南宁空港恒大文化旅游城和恒大养生谷涵盖了水世界、养生谷、旅游世界、美食天地、儿童世界、智慧农科园、温泉城、文博园八大配套，打造万亩文旅康养胜地。恒大着重打造的填补世界空白的拳头产品——“恒大水世界”也将出现在南宁空港经济区。

该项目产品力十足，自住、改善、投资一站配齐。项目首期推出建面约50~125平方米瞰景高层，建面约105~135平方米叠墅/洋房，包括建面约77平方米两房、85平方米三房、98平方米大三房和120平方米大四房。户型设计迎合了现代人对高拓展的需求，每个户型都带大阳台、大飘窗，舒适度更高。全装修交付，产品力十足。

D

配套正完善享便利生活

西大附中等名校加持，硬核全龄教育大城。为何说是硬核全龄教育大城？从教育配套来看，项目规划8所中学、17所小学、26所幼儿园，与西大附中等优质学府已达成合作。

据介绍，西大附中创建于1934年，是一所经自治区教育厅批准成立，由广西大学创办的民办自治区示范性普通中学，现有南宁校区和崇左校区两个校区。学校坚持“为做人奠定基础，为成才积蓄力量”的办学理念，每年向清华大学等国内外名校输送大批优秀学子，还先后荣获“全国百强中学”等数十个荣誉称号，是广大莘莘学子热切向往的求知殿堂。

项目通过文旅康养产业和教育融合发展的有益探索和尝试，将有力推动当地教育事业的高质量发展。顶级教育资源的落地，预示着空港新区教育质量的飞跃，项目坐享优质教育配套，实现K15一站式优质教育。

项目打造了“广西醉美展示区”，既好看又好玩。已开放的南宁空港恒大文化旅游城儿童梦幻城绚丽多彩，能满足所有大小朋友的童心。这里有数万只如梦如幻的海洋球，还有旋转木马、灯笼鱼蜓、三段滑行车等多个游玩项目，集合了游乐、休闲、益智、锻炼等多种元素，提供全沉浸式游玩体验。

南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷文旅康养项目的性质，就注定其与单纯的楼盘不同。项目荣获了中国指数研究院授予的“中国华南区域文化旅游宜居标杆”及“中国华南区域健康生态人居典范”的权威称号。项目展示区开放至今，已成为南宁新晋网红打卡地。（张娟）

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