老旧小区供电设施频发故障该怎么治？供电部门建议抓住旧城改造契机，设施改造合格后及时移交管护

■本报记者陈蕾通讯员肖军 凌梦云

老旧小区供电设施普遍存在设备老化、容量偏小等问题，且大多由小区自行维护管理，存在诸多安全隐患。昨日，记者从南方电网广西南宁供电局了解到，目前全市尚有不少老旧小区的自有产权供电设施处于管理“真空”。供电部门建议这些小区要抓住旧城改造契机，对供电设施进行改造，并及时移交供电部门管理维护。

?老小区供电设备故障致停电

1月23日凌晨3时许，望园路一条10千伏线路跳闸，造成附近一带停电。抢修人员沿线检查寻找故障点，发现是三元苑小区内部供电设备故障导致。抢修人员及时将故障点隔离，并于凌晨4时55分全线恢复送电。

三元苑小区供电设施产权归小区居民所有，平时由小区自行维护管理。因此，抢修人员建议小区物业尽量联系有资质的单位抢修供电设施故障。然而，实际情况却困难重重。

据了解，该小区建于1999年，早已联系不上开发商，加上小区内部情况比较复杂，没有公共维修基金。每当维修公共设施时，需要全体业主平摊，每家每户上门收钱。如果此次故障维修由小区居民承担，仅收取费用时间估计就要花2个月以上，物业也不愿意垫付维修资金。

?供电部门抢修发现问题不少

三元苑小区持续停电，势必对176户居民日常生活和18个沿街商铺用电需求产生影响。供电部门先调用了一台发电车到现场临时供电，同时马上组织人员对损坏的供电设施进行抢修。

由于该小区供电设施的相关图纸早已丢失，供电部门工作人员只能逐段探查电缆路径。没想到，工作人员发现故障点后，又遇到了新问题。原来，该小区进线电缆采用直埋式，如果要维修被击穿的电缆，就要涉及道路开挖。24日0时许，经与市政部门紧急沟通，工作人员对路面进行挖掘并维修进线电缆。经过6个多小时的抢修，该小区于早上7时恢复正常供电。

“三元苑小区设备故障维修难的情况并非个例，目前南宁市还存在250多个类似小区。”南宁供电局市场营销部主管陈小贵介绍说，这些小区普遍的特点就是建成时间比较长，住户较为复杂，维修基金缺乏，没有物业管理或者物业管理松散。另外，全市还有700多个小区虽然已安装一户一表，但是供电设施产权归小区所有，由小区自行维护管理，存在诸多安全隐患。

?老旧小区改造破解“维修难”

据介绍，按照相关技术规范，小区供电设施应该每年或定期开展检查，以及开展相关预防性试验，确保设备健康运行。但是根据初步调查统计，一些老旧小区的供电设施从投产之日起就很少进行检查和相关试验。

此外，根据供电设施的运行周期，一般小区供电设施经济可靠的运行周期约为20年。在2000年左右建设的小区，目前已经到了轮换的周期。如果按照目前的状态继续运行，到用电高峰期将故障频发，会对住户的正常用电造成很大影响。

南宁供电局相关负责人表示，水、电、气、路等基本配套设施是2020年全区城镇老旧小区改造的重要改造内容。目前，南宁供电局已经成立了工作小组，将通过完善外部的电网线路，提供技术支持，精减业务办理流程，全力服务老旧小区的改造。

与此同时，供电部门也提醒这些小区，一定要抓住旧城改造契机，确保内部供电设施改造合格以后及时移交供电部门，一劳永逸破解当前的供电设施维护难题。

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