名下有房产 她更有底气

房子能带来安全感，让女性更乐于置业。图为南宁一在售楼盘内。记者 孙妮摄 为了迎合女性购房者，不少样板间营造了浓浓的生活氛围。 记者 孙妮摄 房产是女性财富保值增值的重要手段。图为南宁一在售楼盘样板间。 记者 吴俐鸣摄

购房她需求之“值”篇

记者张娟

安居客去年发布的女性置业报告称，女性购房者比例达到了7年来最高值，与男性购房者比例已很接近。其中约29%的女性表示已独立购房。随着妇女节临近，女人与房子的话题再度走热。在不少女性的观念里，“买房能够保值增值”，甚至“比‘他’更可靠”。

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房子跑不掉更有安全感

据媒体报道，某TOP10房企公布的2019年销售数据中，以女性名义购房套均总价为174万元，超过男性的173万元。尽管差距并不明显，但数据表明，“独立女性的购房需求增长比较明显”。愈来愈多的女性认为，一套写着自己名字的房子是安身立命之所，也是证明自己的底气，能给职场、情场焦虑的她们带来抚慰。

多名接受记者采访独立女性认为：房子跑不掉，能居住能保值，比起其他投资靠谱。受访者中不乏在南宁已购置了多套房的人。但也有受访者认为，安居客的报告有夸大之嫌，女性本来就是购房主力军，在家里是决策主心骨，单身有财力更能为自己的房子做主。

广西财经学院房产研究所副所长郭悦认为，从一些开发商的营销数据来看，该报告能够反映实际。首先，新修订的《婚姻法》里，男方家庭单独买的房子属于一方财产，离婚后女方没有分配权。“没了安全感”，使得愈来愈多的女性加入买房大军。其次是买房保值、增值，有受访女性甚至表示，房子比“他”更靠谱。虽然是调侃性回答，但女性们普遍将这个“他”放大为不稳定因素，比如家庭中的变故、生活中的难题、重大意外事故等等。当有一套房子在手，生活遇到重大支出时，就有腾挪的空间。

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买优质房产能保值升值

除了追求安全感外，女性还能够通过房产来实现资产的保值增值。目前，房产仍然是资产保值增值的重要渠道。

根据国家统计局的数据，以2015年为例，全国70个大中城市里，很多城市5年来累计涨幅均超过了19%，一线城市累计涨幅均超过了40%。其中，北京的5年累计涨幅是46%，上海是53%，广州是59%，深圳是56%。从这个层面说，优质的房子能跑赢通货膨胀，更是强于不少理财投资渠道。

南方都市报曾经就深圳女性购房做过问卷调查，从年龄、婚恋状况、居住观念等几大焦点入手，结果发现30岁以上女性是主力购房者。其中，过半数深圳女性购房者处于30~39周岁年龄段，20~29周岁女性购房者次之。

为何深圳这两个年龄段的女性如此钟爱置业？问卷调查认为，此时女性多处于事业上升期，生活逐渐稳定，买房置业这一人生大事水到渠成，而并非外界猜测中的“年龄压力”。

受访的南宁市民程女士告诉记者，她算了一下账，包括基金理财、存款等渠道收益不如房产。如果不买房，她不知道该做哪些投资。受访女性中，大多希望通过置业来实现财富的保值增值。

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