线上传播发展迅速 云端发布渐成趋势

金科地产“开局”2021年美好生活造就者大会直播拍摄现场。记者 潘雯瑜摄 熙岸世家线上新品发布会直播现场。 记者 张娟摄

记者潘雯瑜

从2020年开始，疫情防控催热了房地产在线经济。经过一年多的发展，楼市直播“带货”走热、线上售楼部风行，并日趋常态化。线上售楼处成标配，几乎所有的大中型房企均推出网上VR看房、选房、购房等服务，一时间吸引了众多消费者，形成了热闹的房子“网购”市场。

业内人士表示，从产业发展的角度来看，线上传播发展迅速，云端发布渐成趋势不足为奇。日前，线上传播理念、直播卖房的开发商越来越多。从最开始的销售员直播，到后来聘请娱乐明星、著名主持人、网络大V等进行直播“带货”，再到房企总裁亲自“上阵”，可谓花样百出。

1

趋势：

线上传播已成“快速通道”

如今一些突发热点事件，都会通过新媒体平台第一时间进行传播。新媒体传播速度惊人，地产行业新闻也不会置身事外。

最近几日，不少自媒体公众号、微信群均在传播“购置新房可退税”这一消息，引发不少网友的高度关注。5月11日，国家税务总局南宁市税务局回应称，目前网上流传信息不实。南国早报第一时间以视频和文字相结合的形式，对该事件进行了报道，报道阅读量、点赞数及转发率数据可观。这足以说明视频的传播速度和广度，线上传播已经成为房地产行业信息传播的“快速通道”。

2

需求：

线上传播需求日趋旺盛

纵观各行各业，线上传播的需求可谓日趋旺盛，由此也催生了如斗鱼TV、虎牙直播、抖音直播、六间房直播、腾讯直播等大型直播平台。南国早报紧随时代发展，不断钻研新媒体传播方式和技术革新，如今，已经发展成为拥有超过1800万粉丝基础的全媒体平台，读者可以从南国早报的各大渠道获取新闻信息，同时也可以实现各行各业权威信息的集中发布。

从2020年开始被带热的房地产在线经济，大有成为主流趋势的势头。借势南国早报全媒体平台，绿地（香港）、广西万科、大唐地产及金科地产先后与南国早报合作了多场云端发布会，传播企业品牌理念、发布新品等，形式不一。

2020年4月19日，悦桂绿地新世界通过南国早报的直播平台进行微信互动直播，主题为“大健康时代的南宁范本”云端发布会，共计157万人次在线观看。同年4月23日，万科改善时代发布会在万众瞩目下启幕。在2020年生活重启的当下，万科以改善时代焕新南宁居住，从提升全民审美、因地制宜、空间规划及圈层生活等方面提出了万科改善系产品的四大主张。本场云端发布会刷新了多项数据：236.89万人次在线观看，10256组客户在线咨询，广西第一个品牌线上发布会，广西第一个全国知名地产大咖加盟的发布会……

进入2021年，房地产线上传播的势头有增无减。2021年4月23日，“国际五象湖智慧生活范本”——紫云印象&南国早报云端发布会与国际连线，哈佛大学研究学者作为时间的构想者，与大众一同解读西雅图城市魅力。大唐地产作为未来的先行者代表，用生动、大气以及极具前瞻性发展的眼光解码城市创新之作；以科创践行者的身份，解读智慧人居构想，最终向观众全面展现了一个“国际五象湖的智慧生活范本”项目。4月25日，另外一场大唐地产“都会远见擎领五象”——煕岸世家云端花园新品发布会也如期在云端发布。

与大唐地产的新品云端发布会形式截然不同的是，4月28日晚，金科地产联合南国早报共同发起的“开局”2021美好生活造就者大会，在南国早报云端发布，与会嘉宾观点碰撞精彩绝伦，共同畅谈关于南宁地产行业的发展趋势，探讨未来美好生活的新可能。本场发布会同时在多个平台同步直播，线上总关注度高达400万+人次，观众区评论也是精彩不断。

除了在演播厅以直播形式进行的线上传播，各大活动现场也从不缺少南国早报女主播的身影。今年“五一”期间，早报女主播就已前往多个有活动的楼盘进行现场直播，也收获了不少观众的点赞和好评。

3

反馈：

线下流程很难省略

大唐地产在南国早报的全媒体平台上连续做了两场新品发布的直播。大唐地产广西公司副总经理杨海峰表示：与常规的传播模式相比，大唐地产更加注重线上传播渠道，采用线上传播能将信息快速送达观众，对企业品牌理念和产品进行有效传播。

金科地产的品牌负责人告诉记者：线上云端发布已经成为一种趋势，根据发布会主题的不同而形式多样化。“我们做的这场‘开局’2021美好生活造就者大会，选在南国早报的全媒体平台进行发布，实现了我们预期的效果，也收获了大量的关注和好评。”

网友“西西里”告诉记者，近期她看了南国早报全媒体平台上的两场直播，在大唐地产的新品发布会，她了解到了南宁五象湖周边的人居发展；金科地产的直播，她更是深刻地感受了南宁五象南片区的发展前景，对她置业五象有很大的帮助。

资深业内人士陈先生则表示，虽然行业网络化是趋势，是未来，选择线上传播的房企遍地开花，但要让其成为购房的主要形式，目前还是比较困难。购房的需求是存在的，但买房是大事，需要慎重考虑，就像薇娅强调的，消费者对于大宗商品（包括住宅产品等）是需要“真看真听真感受”的，线下看房流程很难省略。

新闻推荐

广西铁路加开全州福田方向列车

本报讯（记者黎兆齐通讯员董宝龙）昨日，记者从中国铁路南宁局集团有限公司（简称南宁局集团公司）获悉，为服务团体旅客出行，方便各级...

南宁新闻，故乡情，家乡事！不思量，自难忘，梦里不知身是客，魂牵梦萦故乡情。南宁，是陪我们行走一生的行李。