一套房月租仅300元？承办法官发现疑点 南宁一男子伪造租约妨碍执行，被拘留15日罚款1万元

南国早报南宁讯（记者王斯通讯员蔡梦婕）因为劳动争议纠纷，广西某公司名下一套房产将被法院拍卖。该公司员工齐某拿出一份为期20年的租赁合同，提出执行异议。两年多后，齐某承认伪造租约。5月25日，南宁市西乡塘区法院通报，齐某因妨碍法院执行，被处以司法拘留15日、罚款1万元的处罚。

拿出20年租约提出执行异议

广西某公司因为劳动争议纠纷成被执行人，2018年11月28日，南宁市西乡塘区法院作出裁定，拟拍卖该公司名下位于南宁市星湖路的一套房产。同年12月底，西乡塘区法院发布公告，要求居住在该房屋内的居民自行腾空，迁出涉案房屋。

此时，该公司办公室主任齐某拿出一份租赁合同，向法院提出书面执行异议，要求中止执行涉案房屋。齐某说，他与公司签订有20年期的租赁合同，房租为每月300元。

法官发现合同存在诸多疑点

一套房屋月租金仅300元，租金过低，不太正常。由此，2019年4月30日，西乡塘区法院驳回了齐某的执行异议。齐某和该公司不服，向南宁市中级人民法院提起复议。

2019年9月20日，南宁市中院作出裁定，撤销西乡塘区法院的执行裁定，发回重新审查。西乡塘区法院于2020年1月20日再次作出执行裁定书，裁定驳回齐某的异议请求。齐某再次申请复议。

在该案的调查中，承办法官发现，该租赁合同存在诸多疑点。

男子承认伪造租约拖延执行

经询问，齐某最终承认，因为他是办公室主任，公司将该套房屋免费给他住。公司成为被执行人后，为了能继续使用该房屋，他与公司补签了租期为20年的《租赁合同》，以此对抗法院的执行。

西乡塘区法院认为，齐某利用故意伪造的租约，对涉案房产重复提起异议，恶意拖延执行，对执行工作造成恶劣影响，其行为已构成妨碍执行案件。依照《民事诉讼法》之规定，5月21日，法院决定对齐某处以司法拘留15日，并处罚款1万元。

齐某对自己的行为表示后悔，主动缴纳罚款，并保证10日内清空房屋。

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