白墙灰瓦乡村别墅成村民最爱

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权力下放 省办证时间

《办法》出台后，将建设管理权下放到乡镇一级，改变农村住宅管理“没人管”“管不着”的局面，这也给农民申请住房产权，拓宽融资渠道提供了便利。

记者在采访中了解到，大皇后村的村民手里都没有产权证。覃光革告诉记者：“我们以前的房子没有住房登记，也没有房产证，一方面是村民没有办理房产证的意识，另一方面是办理房产证手续太繁琐。党的十八届三中全会提出的农村土地制度改革，给我们农民送来了‘大红包\’。以后，我们也要办理房产证，可以贷款融资发展其他产业，让村民更富裕。”

根据《办法》规定，南宁市将“实权”交给了乡镇人民政府、街道办事处，由其来负责辖区内农村住宅建设管理及推荐户型奖励的具体工作，将大大方便农村居民。

武鸣县住房和城乡规划建设局村建办副主任马文彪坦言，武鸣县村里的农户来办理房产证的几乎没有。“村民的房子都是祖辈留下的，没有房产证早已习惯。”马文彪说，“新出台的政策简化手续，方便民众。”

市城乡建委粟弼国表示，南宁市出台的这个政策，把权力下放到乡镇一级，还允许发动村民委员会的村干、队干一起参与管理，这样就能真正地把事管好、管实。

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