一季度销售指标超额完成绿地中央广场成城市综合体“爆款”

绿地中央广场实景。 项目上海天街实景。

Text/记者  欧永潘   Photo/吴雄潮

“绿地中央广场M-TOWN劲销7个整层” “绿地中央广场一季度超额完成指标”、“绿地中央广场又成城市综合体爆款”……关于绿地中央广场1季度热销的消息，引发市场热议。有业内人士揣测，绿地中央广场今年销售额预计大幅超越去年的22亿元，将继续引领城市综合体热销狂潮。

新闻关注

超额完成1季度指标 绿地中央广场引全城热议

4月1日，关于绿地中央广场的朋友圈消息，引爆关注。该消息提及，绿地中央广场“一季度超额完成指标，4月征程再起”。

克而瑞广西片区数据显示，绿地中央广场今年1~3月销售8.87亿元，位居前列。而2016，绿地中央广场以销售22亿元位列南宁城市综合体销冠；2016年绿地中央广场住宅销售额达19.46亿元，也处于排行榜前十。

有业内人士揣测，按其一季度销售额来看，绿地中央广场今年销售额将大幅提升，很可能前10个月就超越去年。

作为高端项目，销售却冲冠，绿地中央广场成为市场焦点。绿地中央广场目前105~228平方米高端住宅、49~1500平方米LOFT办公、35~450平方米临街商铺在售，住宅均价1.6万/平方米。记者多次到访绿地中央广场，均有数十组客户在场看房。从当前南宁楼市来看，可以说绿地中央广场在引领城市综合体热销狂潮。

热盘揭秘

城市格局在变 中心优质资产的魅力不变

实力买家眼里，绿地中央广场，是他们应当抢占的中心地段优质资产。项目位于东葛路延长线与滨湖路交汇处，与万达一同位于高端综合体商圈，坐享东葛、凤岭北、金湖CBD三大成熟商圈，自备绿地四大高端业态，占据丰富城市资源配套。

近年，武鸣撤县设区、南宁四大收费站启用等，让南宁进入“二环时代”。多个城市次中心崛起。南宁城市格局不断扩大，但绿地中央广场所在地，仍是城市正中心。

抢占中心优质资产，已成为市场热潮。写字楼存量大，去化周期长的红海市场中，绿地中央广场原创M-TOWN却频频吸引各大名企，大部分成交均为整层或整栋定购；临街商铺，也时常吸引大客户大面积入手，记者就曾遇到过大客户包下原创街区上海天地的一排商铺；海珀·璞辉高端住宅，无论是105平米的奢阔宅邸，或是228平米的奢阔大平层，均倍受客户追崇，成炙手可热的产品。绿地中央广场各业态产品的持续热销，无一例外诠释着中心优质资产的魅力所在。

生活需求在变

城市级综合体引领前沿理念

不负绿地集团综合体主力产品，绿地中央广场延续10余城开发、运营经验，以城市级综合体运营城市的高度，运用先进理念科学布局项目，为南宁人打造居住、工作、购物于一体，共生互补的优质生活环境。

绿地中央广场，涵盖原创海派艺术街区、海珀系高端住宅、低密森林绿色LOFT办公集群、智慧摩天地标写字楼商住城市中心综合体，是配套服务跟得上发达地区的生活模式，同时也是匹配高品质需求的优质资产。

这一城市级综合体高端配套兑现在即。4月29日，绿地中央广场原创街区上海天地1.1期将开业，年内2.2期开业，目前唤潮健身会所、CGV影院、G-super全球商品直销中心、远程医疗、城市客厅娱乐旗舰等高端配套也已签约进驻。业主最关心的教育配套，童之梦双语幼儿园、南宁市逸夫小学均已签约进驻。

未来，在绿地中央广场就能解决城市繁华生活的各项需求，引领城市前沿的生活模式。

楼盘速读

绿地中央广场

动态 105~228平方米海珀高端住宅

火热加推、49~1500平方米LFOT

办公A7栋仅限30席全面上市、

35~450平方米临街商铺同步在售

价格 住宅均价1.6万/平方米

规模 289亩

楼盘形态 高层、超高层、商业、办公

容积率 4.15

绿化率 35%

地址 东葛路延长线与滨湖路交会处

电话 0771-5755888

办公趋势在变 能种树的办公室是新潮流

透过现象看本质，众多需求高品质办公环境的企业，已被绿地M-TOWN折服。M-TOWN作为世界500强绿地旗舰综合体明星产品，以其占据城市中心精华资源、顶级品牌运营实力、高端办公产品属性等优势，掀起绿色办公新生活，引领办公新潮流。

绿地原创M-TOWN在城市正中心，却采用7~15层独栋低密设计，让繁华中心的办公楼有更多人性化空间，减少高层写字楼里的密集感，提高上下班效率。

绿地原创M-TOWN还以VRV空调系统分别控制各办公区，节省公共能源的损耗，降低办公成本。但低密度设计却有更高使用率。5.09米层高，能为办公提供更具创意的空间，还可买一层得两层，实现“在办公室种树”的舒适环境。加上可打造空中连廊和观景露台花园的奢阔空间，符合繁华都市办公的新潮流。

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