南宁新闻 武鸣新闻 隆安新闻 马山新闻 上林新闻 宾阳新闻 横县新闻
地方网 > 广西 > 南宁市 > 武鸣新闻 > 正文

厉害!7条地铁线已布局 南宁全面迈入地铁新时代

来源:南国早报 2018-11-01 16:20   https://www.yybnet.net/

图为正在施工中的地铁5号线一期(那洪-金桥客运站)工程。刘国里/摄

南国早报记者黄岸居周刊记者周文彬卢伟

南宁地铁1、2号线一期已开通运营;2号线延长线及3、4、5号线一期正在建设中。

根据南宁市人民政府今年6月批复的《南宁市城市轨道交通线网规划修编(2020)》(以下简称《轨道线网规划修编》),到2020年,南宁共规划7条地铁线,线网全长269.4公里。地铁覆盖全城东南西北,南宁正全面迈入地铁新时代!

按照最新规划,南宁哪些板块将享地铁红利?哪些楼盘是真地铁盘?南国早报、居周刊今日联合推出广西首份地铁置业地图,将地铁沿线楼盘“一图览尽”,为你提供置业参考。

规划布局

7条地铁覆盖“大南宁”

根据南宁市政府今年6月批复的《轨道线网规划修编》,到2020年,南宁共规划7条地铁线,线网全长269.4公里,共157座车站。

目前,地铁1、2号线已分别在2016年和2017年通车。正在如火如荼建设的地铁2号线延长线及3、4、5号线一期等线路计划2019年~2021年相继开通。

规划显示,3号线从平良立交南延至那马,共设28座,全长40公里;4号线由邕宁沿西北方向延至相思湖北路,共设站26座,全长35公里;5号线北延至四塘,南延至那丹,共设站26座,全长40公里。

《轨道线网规划修编》还新增了机场线、武鸣线。其中,机场线从南宁东站到吴圩机场,经过凤岭南北、仙葫大道、玉洞大道等,全长46.5公里;武鸣线起于安吉大道,经过西津、花花大世界、伊岭工业园、南宁北站、大学城、武华大道等,并与2号线衔接,全长48.5公里。不过,有业内人士透露,《轨道线网规划修编》虽已通过南宁市政府批复,但该规划修编还须通过国家发改委审批。届时,规划新增的这几条线路才能动工建设。

想更直观地看看7条地铁线路走向如何?你可以查阅今日本报和《居周刊》一同发行的广西首份地铁置业地图。这份地铁置业地图,无疑是目前首份投资地铁盘必不可少的参考“宝典”。

楼市受益

70多个楼盘成地铁物业

地铁规划建设铺开,南宁楼市不少版块都因此受益。这些板块中,又有哪些是真正的地铁物业?

据不完全统计,南宁目前约有嘉和城、云星·钱隆首府、彰泰城等70多个项目(含新地块)分布在地铁1号线、2号线及其延长线和地铁3、4、5号线、机场线、武鸣线各大站点的“黄金距离”内。

想买“地铁房”,不妨先关注距离开通时间较近的地铁线。就南宁而言,已开通的地铁1号线和2号线一期在售楼盘已不多,未来3年内将开通的地铁2号线东延线及3、4、5号线一期,现在更值得关注。而对于新规划的地铁线路,业内人士普遍认为机场线和武鸣线建设势在必行,可重点留意沿线楼盘。

1号线和2号线一期沿线1公里范围内各分布有联8盘,以住宅产品为主,如祖龙ACMALL、联发·西棠春晓、彰泰红、荣和·邕江华府、吉祥·凤景湾、大嘉汇·尚悦、西城1号、盛天西城等。

地铁3、4、5号线途经安吉、经开区、五象湖、五象核心区、兴宁东等板块,沿线1公里范围内分布有众多“地铁盘”。如嘉和城、中海·九玺、万达茂、盛邦香颂、金源·一品天下、中国铁建·安吉山语城等,高层、洋房、别墅、公寓等产品皆有得选。在这之中,经开区的青溪府、新希望·锦官城,以及五象核心区的御景山、云星·时代广场、彰泰滨江学府等,更是“双地铁”物业。

机场线也让凤岭南的彰泰·凤岭江湾、吴圩的精通瑞城、盛天·领秀府已晋升为“地铁盘”。而武鸣线沿线,也分布有绿地·东盟国际城、君华小镇等大盘。

以上7条地铁线沿线所囊括的地铁物业,都会在今日本报推出的地铁置业地图上给购房者一一呈现。

专业支招

买地铁房

这3点你必须要看清

眼下,南宁楼市深受刚需欢迎的楼盘,无疑是地铁盘了。

抢地铁红利,并非万无一失。虽说靠近地铁站点的楼盘就有升值潜力,但也别被“伪地铁盘”忽悠。业界普遍认为,距离地铁站口1公里范围内,才能算是地铁盘。

选地铁房,要看位置

要细心比对地图,看清楚车站位置和小区位置,自己亲身走走体验。对远期规划的交通路线、站点分布、通车时间、工程是否如期竣工等因素,一定要事先考虑在内。由于期房一般都是在售后一到两年内交房,因此购房者在选择时应尽量考虑那些接近通车或者已通车的项目。

选地铁房,要看距离

房子挨着地铁,好卖也好租。但地铁周边在一定程度上都存在人流量大、噪音、振动等问题。对于周边环境要求较高的购买者来说,紧挨着地铁的项目并不是最好选择,因此地铁和住宅两者最好保持一定距离。从宜居角度以及安全角度而言,地铁旁并非是越近越好。

选地铁房,要看规划

挑选地铁盘时,要特别注意一点:由于楼盘规模较大,且分成不同地块开发。对于一些较为大型的楼盘,若要以地铁为主要选择依据,还要看选择的具体楼栋、小区的的出入门口与地铁站的距离。除了交通,房产周边配套设施、地处的商圈的成长性等因素,也将决定房子的增长潜力。因此,选地铁房还要看楼盘整体规划,预估其升值潜力。

新闻推荐

南宁市工商局公布一系列利好消息,更好服务市场主体 年底可实现开办企业3个工作日办结

经营户覃先生展示电子营业执照(工商部门供图)在南宁,平均每天有376个市场主体诞生。截至目前,全市实有市场主体已突破63万户,...

武鸣新闻,弘扬社会正气。除了新闻,我们还传播幸福和美好!因为热爱所以付出,光阴流水,不变的是武鸣这个家。

相关新闻:
打造特色普法品牌2018-10-26 09:26
猜你喜欢:
评论:(厉害!7条地铁线已布局 南宁全面迈入地铁新时代)
频道推荐
  • 硬地上铺砂子种草植树业主质疑小区绿化造假 事发柳州市颐和家园小区,林业园林部门称不符合绿化规范已叫停施工
  • 钦州港海关与钦州港同频共振10年 建设国际一流港口 打造对外开放高地
  • 万亩茶山变“金山”
  • 产业旺 乡村兴
  • 容县群众体育 风景这边独好
  • 热点阅读
    文牧野: 我一直追寻着真实与真诚... 王阳:《人世间》让人思考什么是活着... 国潮那么潮
    图文看点
    乡里乡亲
    张庭夫妇公司被认定传销 举报者:担心... 电影《花渡好时光》定档 回乡青年演... 从《少年》《下山》《踏山河》到《孤...
    热点排行