发改委:房地产长效机制正在制定,会适时出台

风向

在10月10日召开的国新办新闻发布会上,国家发改委副主任、国家统计局局长宁吉喆表示:房地产调控要因地制宜,因城施策。党的十八大以来,房地产行业总体还是在持续发展的。房地产市场这几年一个突出的特点,就是分化的现象比较突出,一些一线城市和热点的二线城市房价涨得很快。因为土地有限,人口又集聚,经济也集聚,当然还有一些非理性的因素,像投资投机的因素在里面起作用,所以大家看到了涨价现象。同时,确实在三四线城市,因为过去住宅建设得比较多,确实存在着较大库存,国家在供给侧结构性改革中也提出去库存,其中包括房地产去库存。所以,针对分化的形势,对大城市特别是一线城市和热点二线城市,房价只要涨得过快的,政府就会因地制宜、因城施策,从需求和供给等方面采取措施,现在来看效果还是好的。像北京、上海提出共有产权住房,还有一些租售并举的政策,这些政策对需求方面和供给方面进行了合理调节。同时,三四线城市房地产去库存也采取了一些重要政策,比如在棚户区改造中,增加货币化的购买,推出了针对中小户型、中低价位的商品房政策,针对三四线城市就很有效果。我刚才公布的全国商品房待售面积已经同比连续下降,就反映了全国一年多来去库存的效果,特别是三四线城市和一些县城去库存进展更大。我们从上述两方面都看到了成果。住房的基本属性是消费,国家反对投资投机性的取向不会变,但对于居民正常的住房要因地制宜、因城施策。我相信房地产调控政策会继续发挥效果,特别是将会逐步建立房地产调控的长效机制。

新闻推荐

共享雨伞首获大额融资 仍难跳出小众市场 共享经济在试错中创新

共享经济近期再掀波澜。10月10日，某共享雨伞品牌宣布获得3000万元天使轮融资，这是迄今为止共享雨伞行业获得的最大额度的单笔融资。有人感慨共享市场热度回潮，但在更多人看来，哪怕是斩获大笔融资，也无...