前4月房企境外融资233.2亿美元同比上涨107%

房地产企业资金链普遍收紧，债券融资成为企业当前主要的融资方式。近日，中国指数研究院发布的研究报告指出，4月份，房企采用的主要融资手段是债券融资，如部分房企选择中期票据、优先票据、短期融资券等方式筹集资金。其中，贷款担保和公司债券数额相对较大。

仅4月最后一周，保利地产发行全国首单3年期用于住房租赁的中期票据；旭辉发行5亿美元于2021年到期的优先票据，利率6.875%；金隅集团发行2018年度第三期超短期融资券15亿元，利率4.59%；绿地为下属公司提供总额不超过850亿元的担保额度；越秀地产发行总额最高为70亿元的担保计息债券。

中原地产研究中心统计数据显示，截至2018年4月底，今年房地产企业海外资本市场融资数据达到了233.2亿，同比2017年前4月的112.35亿美元上涨幅度达到了107%。今年4月份，房企单月发债金额达到了88亿美元。

（据《经济参考报》）

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