新时代需要品质好房

□ 訾 言

时代变迁，人们对生活品质的要求也在更新。新时代房子作为重要需求，事关人们的美好生活，其地段、环境、品牌、配套等已成为置业购房的基本“标配”。随着房市逐渐平稳，无论百姓需求还是市场要求，都在呼唤更多的品质好房。

市场回归理性，消费者也理智起来，一味追求大并奢华的理念正在转变：我们看到，打着高端住宅旗号的产品，在景观布局、户型设计上堪称气派奢华，但中看不中用。有的户型设计在有限空间里却配置了较大的衣帽间，看样板间令人心动，购买欲望增强，但实际居住起来并不方便。与之相反，真正的品质好房有全套的衡量标准，以人为本，从人们实际需求出发。“新居住”产品应该遵循“形式服务于功能”的原理，不刻意强调装修设计的奢华，将住宅的功能性摆在首位，从产品的细节处理上凸显品质感。

近几年，绿色节能、智能科技、装配建筑等新兴技术逐步被用到了房地产市场上，以提升居住品质为核心，更多具备新技术、富含个性化的产品出炉，让不少置业者享受到了更高档次的房子。领秀城·公园世家运用全新“SI体系”，即住宅的结构体S（Skeleton）与填充体I（Infill）完全分离，进一步提升装配建筑比例，满足人们对空间多变的要求。金茂在除霾降噪、供暖制冷等方面做足了功课，充分利用科技手段，给置业者提供更干净的空气，更安静的居住环境。万科、绿城、龙湖、中海、金科等品牌房企把提升产品品质及服务作为主攻方向，以此来提高产品在当前市场环境中的竞争力。

真正的品质好房不仅是物质的，还应是精神上。当住宅产品满足基本的居住功能之后，若能再照顾到居住者的情感需求，才是真正以人为本的理想家园。在平稳的市场里，考验产品力的时候到了，从这个角度，我们可以预计会有更多的好房子出现，最终的受益者也是这个行业和广大消费者。

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