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个人住房贷款利率10月8日正式“换锚”。房贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。这意味着今后个人住房贷款利率从以基准利率为基础转变为以LPR(贷款市场报价利率)为基础进行加点。
易居房地产研究院当日发布的《中国LPR房贷利率报告》称,以“100万贷款本金、30年即360期、等额本息偿还方式”的贷款进行成本测算,中国14个城市在执行LPR贷款利率后,首套房的月供额比过去增加了6元,而二套房的月供额比过去增加了15元,月供额的变动非常小。
从各线城市情况来看,相对而言,二线城市的月供负担增加略多,而三四线城市房贷利率水平则没有明显增加,甚至有减负现象。
(来源:中新网)
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