存量房贷利率转LPR 8月25日起五大行批量转换

还没来得及将自己房贷合同的定价转换为参考LPR的浮动利率？不用急了，距离房贷合同转换的最后期限还有不到20天，5家国有大行集体公告，将统一对尚未将房贷定价基准批量转换。

8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储银行发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换LPR的公告》，公告均表示，将于2020年8月25日起，对符合转换条件但尚未办理转换的存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换为LPR。也就是说，2020年1月1日前已发放或已签订合同未发放，且截至2020年8月24日（含），尚未办理定价基准转换的存量浮动利率个人住房贷款（含个人商用房贷款，不含公积金贷款和公积金贴息贷款），五大行将从25日起批量转换。

据了解，国有大行此次批量转换的规则如下：转换时点等价转换，加点数值（可为负值）为原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限的LPR的差值；加点数值在合同剩余期限内固定不变；利率调整周期、利率调整日与原合同保持不变；从转换时点至第一个利率调整日（不含）利率水平不变；在每个利率调整日，贷款利率水平由利率调整日前一日的相应期限LPR与转换时确定的加点数值计算确定。（央广网）

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